光里蘊

九月 17, 2021 台北市, 內湖區

光里蘊 @新建案 @內湖區

銷售率:91.11%，實坪均價:133萬，虛坪均價:82萬，交易總價落在:2479萬~5270萬，最新交易於”2022-02-22”，總價:3380萬，實坪價:133萬，虛坪價:82萬。位於”內湖區行善路上”，建案由”隆遠股份有限公司”申請，共計45戶。

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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

建案名: 光里蘊
登記建案名: 光里蘊
建案申請時間: 2021-09-17
地址: 內湖區行善路上
戶數: 45
土地用途: 住商混合區 (為容積接受區)
建築用途: 住商用
建築結構: 鋼筋混凝土構造
預售建案申請公司(人):
- 隆遠公司
- 富樂群建設公司
建號: (110)建字第0212號
地號:
- 潭美段五小段149-1地號

建案價格分析

銷售率: 91.11%
銷售期間: 自售:自行保留;代銷:1100830~1110830,建照取得進場後12個月
總價範圍: 2479萬 ~ 5270萬
一年內實坪均價: N/A萬
實坪均價: 133萬
虛坪均價: 82萬
最高實坪單價: 146萬
最低實坪單價: 126萬

最新一筆交易

交易日期	總價	實坪單價	虛坪單價
2022-02-22	3380萬	133萬	82萬

價格依房型

建案名	房/廳/衛	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
光里蘊	3/2/2	2950萬 ~ 3872萬	35	N/A萬	實:132萬虛:82萬	實:133萬虛:82萬 (2022-02-22)	137萬 (2021-12-21)	126萬 (2021-12-20)
光里蘊	3/2/3	5270萬 ~ 5270萬	1	N/A萬	實:134萬虛:85萬	實:134萬虛:85萬 (2022-02-17)	134萬 (2022-02-17)	134萬 (2022-02-17)
光里蘊	2/2/3	5060萬 ~ 5060萬	1	N/A萬	實:146萬虛:86萬	實:146萬虛:86萬 (2022-02-17)	146萬 (2022-02-17)	146萬 (2022-02-17)
光里蘊	2/2/1	2479萬 ~ 2548萬	4	N/A萬	實:132萬虛:82萬	實:130萬虛:81萬 (2021-12-20)	133萬 (2021-12-06)	130萬 (2021-12-20)

價格依實坪坪數

建案名	坪數範圍	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
光里蘊	25~35	3330萬 ~ 5060萬	25	N/A萬	實:134萬虛:83萬	實:133萬虛:82萬 (2022-02-22)	146萬 (2022-02-17)	129萬 (2021-12-23)
光里蘊	>35	5270萬 ~ 5270萬	1	N/A萬	實:134萬虛:85萬	實:134萬虛:85萬 (2022-02-17)	134萬 (2022-02-17)	134萬 (2022-02-17)
光里蘊	15~25	2479萬 ~ 3090萬	15	N/A萬	實:130萬虛:81萬	實:132萬虛:82萬 (2022-01-14)	133萬 (2021-12-06)	126萬 (2021-12-20)

區域價格分析

Overall

建案名	總價範圍	銷售率	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
金矽谷環球旗艦總部	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
金矽谷全球經貿中心	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
光里蘊	2479萬 ~ 5270萬	91%	41	N/A萬	實:133萬虛:82萬	實:133萬虛:82萬 (2022-02-22)	146萬 (2022-02-17)	126萬 (2021-12-20)
義泰吾境	3705萬 ~ 6116萬	91%	96	N/A萬	實:171萬虛:102萬	實:195萬虛:117萬 (2022-04-01)	195萬 (2022-04-01)	158萬 (2022-02-16)
長虹豐匯商業科技大樓	N/A萬 ~ N/A萬	4%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
國揚洲際企業總部	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
國泰蒔美	2950萬 ~ 6040萬	99%	69	191萬	實:191萬虛:121萬	實:188萬虛:114萬 (2024-07-05)	200萬 (2023-06-29)	162萬 (2022-06-17)
文心舊宗案	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
宏普國貿2	16000萬 ~ 34000萬	100%	19	N/A萬	實:113萬虛:60萬	實:112萬虛:60萬 (2022-10-31)	116萬 (2022-10-31)	111萬 (2022-10-31)
宏錦智匯科技大樓	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
義泰值境	4431萬 ~ 9564萬	34%	13	196萬	實:195萬虛:118萬	實:195萬虛:118萬 (2024-05-20)	217萬 (2023-06-01)	188萬 (2023-06-06)
品嘉新明殿	1972萬 ~ 2290萬	11%	4	131萬	實:131萬虛:79萬	實:129萬虛:79萬 (2024-01-02)	136萬 (2023-12-01)	129萬 (2024-01-02)
芯談美商辦大樓	N/A萬 ~ N/A萬	3%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
義泰田境	5440萬 ~ 8213萬	73%	29	207萬	實:207萬虛:122萬	實:202萬虛:119萬 (2024-04-13)	272萬 (2024-01-17)	197萬 (2023-10-07)
國泰承真	3354萬 ~ 6219萬	100%	78	191萬	實:191萬虛:124萬	實:185萬虛:119萬 (2024-06-01)	202萬 (2024-05-23)	184萬 (2024-04-13)
Sunland Mark	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)

鄰近建案

重疊地號建案