原禾賦 @新建案 @士林區
銷售率:55.56%，實坪均價:163萬，虛坪均價:96萬，交易總價落在:2358萬~3460萬，最新交易於”2023-05-17”，總價:3388萬，實坪價:162萬，虛坪價:94萬。位於”士林區德行東路335號”，建案由”朋記建設股份有限公司”申請，共計27戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 原禾賦
- 登記建案名: 原禾賦
- 建案申請時間: 2021-07-05
- 地址: 士林區德行東路335號
- 戶數: 27
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 朋記建設公司
- 台灣新光商業銀行公司
- 建號: 108建字第0100號
- 地號:
- 芝蘭段一小段320地號
- 芝蘭段一小段321地號
- 芝蘭段一小段325地號
- 芝蘭段一小段326地號
- 芝蘭段一小段329地號
- 芝蘭段一小段330地號
- 芝蘭段一小段331地號
- 芝蘭段一小段332地號
- 芝蘭段一小段333地號
建案價格分析
- 銷售率: 55.56%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100701~1101231
- 總價範圍: 2358萬 ~ 3460萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 163萬
- 虛坪均價: 96萬
- 最高實坪單價: 179萬
- 最低實坪單價: 157萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-17 | 3388萬 | 162萬 | 94萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原禾賦 | 3/2/2 | 3256萬 ~ 3460萬 | 14 | N/A萬 | 實:162萬 虛:94萬 |
實:162萬 虛:94萬 (2023-05-17) |
167萬 (2021-10-02) |
157萬 (2021-08-27) |
| 原禾賦 | 0/0/1 | 2358萬 ~ 2358萬 | 1 | N/A萬 | 實:179萬 虛:116萬 |
實:179萬 虛:116萬 (2021-08-01) |
179萬 (2021-08-01) |
179萬 (2021-08-01) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原禾賦 | 15~25 | 3256萬 ~ 3460萬 | 14 | N/A萬 | 實:162萬 虛:94萬 |
實:162萬 虛:94萬 (2023-05-17) |
167萬 (2021-10-02) |
157萬 (2021-08-27) |
| 原禾賦 | <15 | 2358萬 ~ 2358萬 | 1 | N/A萬 | 實:179萬 虛:116萬 |
實:179萬 虛:116萬 (2021-08-01) |
179萬 (2021-08-01) |
179萬 (2021-08-01) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原禾賦 | 2358萬 ~ 3460萬 | 56% | 15 | N/A萬 | 實:163萬 虛:96萬 |
實:162萬 虛:94萬 (2023-05-17) |
179萬 (2021-08-01) |
157萬 (2021-08-27) |
| 天母桓琚 | 2768萬 ~ 4160萬 | 35% | 12 | 166萬 | 實:158萬 虛:93萬 |
實:167萬 虛:96萬 (2024-06-06) |
170萬 (2024-05-14) |
150萬 (2022-05-12) |
| 日日好日 | 3700萬 ~ 5618萬 | 18% | 9 | N/A萬 | 實:182萬 虛:107萬 |
實:172萬 虛:101萬 (2022-07-27) |
187萬 (2022-07-22) |
172萬 (2022-07-27) |
| 璞園泊隱 | 7803萬 ~ 11898萬 | 19% | 6 | 249萬 | 實:236萬 虛:122萬 |
實:251萬 虛:131萬 (2024-06-19) |
275萬 (2023-11-13) |
213萬 (2023-05-02) |
| 蘭雅琚-蘭庭 | 2260萬 ~ 6960萬 | 83% | 10 | 213萬 | 實:197萬 虛:109萬 |
實:239萬 虛:132萬 (2023-12-29) |
239萬 (2023-12-29) |
180萬 (2023-07-13) |
| 蘭雅琚-雅集 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |