水秀 @新建案 @楊梅區
銷售率:84.52%，實坪均價:38萬，虛坪均價:23萬，交易總價落在:797萬~1418萬，最新交易於”2023-10-21”，總價:1310萬，實坪價:45萬，虛坪價:29萬。位於”楊梅區秀才路104巷11號旁”，建案由”誼鴻建設股份有限公司”申請，共計84戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 水秀
- 登記建案名: 水秀
- 建案申請時間: 2021-07-03
- 地址: 楊梅區秀才路104巷11號旁
- 戶數: 84
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: SRC，RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 誼鴻建設公司
- 建號: 109桃市都建執字第會楊00508-2
- 地號:
- 楊梅段156地號
建案價格分析
- 銷售率: 84.52%
- 銷售期間: 自售:1100501
1100630;代銷:11206061130605 - 總價範圍: 797萬 ~ 1418萬
- 一年內實坪均價: 45萬
- 實坪均價: 38萬
- 虛坪均價: 23萬
- 最高實坪單價: 45萬
- 最低實坪單價: 32萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-21 | 1310萬 | 45萬 | 29萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水秀 | 3/2/2 | 797萬 ~ 1310萬 | 48 | 45萬 | 實:37萬 虛:23萬 |
實:45萬 虛:29萬 (2023-10-21) |
45萬 (2023-10-21) |
32萬 (2021-09-18) |
| 水秀 | 4/2/2 | 1095萬 ~ 1418萬 | 23 | N/A萬 | 實:39萬 虛:24萬 |
實:44萬 虛:26萬 (2023-09-03) |
45萬 (2023-02-23) |
35萬 (2021-10-28) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水秀 | 25~35 | 985萬 ~ 1418萬 | 45 | 45萬 | 實:39萬 虛:24萬 |
實:45萬 虛:29萬 (2023-10-21) |
45萬 (2023-10-21) |
34萬 (2021-10-30) |
| 水秀 | 15~25 | 797萬 ~ 995萬 | 26 | N/A萬 | 實:35萬 虛:22萬 |
實:40萬 虛:25萬 (2022-07-14) |
40萬 (2022-07-14) |
32萬 (2021-09-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水秀 | 797萬 ~ 1418萬 | 85% | 71 | 45萬 | 實:38萬 虛:23萬 |
實:45萬 虛:29萬 (2023-10-21) |
45萬 (2023-10-21) |
32萬 (2021-09-18) |
| 吉賀居7 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 布拉格 築巢園地 | 715萬 ~ 1275萬 | 80% | 32 | 48萬 | 實:46萬 虛:31萬 |
實:50萬 虛:32萬 (2024-01-16) |
55萬 (2023-09-06) |
43萬 (2023-06-18) |
| 寶台青耘 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 寶欣好漾 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |