國王之森 @新建案 @桃園區
銷售率:48.75%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:952萬~4704萬，最新交易於”2023-11-20”，總價:1505萬，實坪價:73萬，虛坪價:43萬。位於”桃園區春日路386旁”，建案由”名軒開發股份有限公司”申請，共計80戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 國王之森
- 登記建案名: 國王之森
- 建案申請時間: 2022-04-01
- 地址: 桃園區春日路386旁
- 戶數: 80
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 住家用、商業用、停車空間(G3店舖-H2集合住宅)
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 名軒開發公司
- 建號: 109桃市都建執照字第會桃01301-1
- 地號:
- 三民段153地號
建案價格分析
- 銷售率: 48.75%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110501~1120430,預計銷售時間1年期
- 總價範圍: 952萬 ~ 4704萬
- 一年內實坪均價: 87萬
- 實坪均價: 78萬
- 虛坪均價: 47萬
- 最高實坪單價: 136萬
- 最低實坪單價: 68萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-20 | 1505萬 | 73萬 | 43萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國王之森 | 3/2/2 | 1454萬 ~ 1600萬 | 21 | 75萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:73萬 虛:43萬 (2023-11-20) |
77萬 (2023-10-13) |
71萬 (2022-11-03) |
| 國王之森 | 0/2/1 | 4585萬 ~ 4585萬 | 1 | 121萬 | 實:121萬 虛:76萬 |
實:121萬 虛:76萬 (2023-10-26) |
121萬 (2023-10-26) |
121萬 (2023-10-26) |
| 國王之森 | 1/1/1 | 952萬 ~ 1035萬 | 11 | N/A萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2023-08-30) |
78萬 (2023-08-30) |
72萬 (2022-08-21) |
| 國王之森 | 4/2/3 | 2380萬 ~ 2530萬 | 4 | N/A萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:69萬 虛:42萬 (2023-07-04) |
72萬 (2022-12-19) |
68萬 (2023-03-25) |
| 國王之森 | 0/0/2 | 3386萬 ~ 3386萬 | 1 | N/A萬 | 實:136萬 虛:78萬 |
實:136萬 虛:78萬 (2023-06-01) |
136萬 (2023-06-01) |
136萬 (2023-06-01) |
| 國王之森 | 0/0/1 | 4704萬 ~ 4704萬 | 1 | N/A萬 | 實:136萬 虛:78萬 |
實:136萬 虛:78萬 (2023-05-31) |
136萬 (2023-05-31) |
136萬 (2023-05-31) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國王之森 | 15~25 | 1454萬 ~ 3386萬 | 22 | 75萬 | 實:77萬 虛:46萬 |
實:73萬 虛:43萬 (2023-11-20) |
136萬 (2023-06-01) |
71萬 (2022-11-03) |
| 國王之森 | >35 | 2380萬 ~ 4585萬 | 5 | 121萬 | 實:80萬 虛:49萬 |
實:121萬 虛:76萬 (2023-10-26) |
121萬 (2023-10-26) |
68萬 (2023-03-25) |
| 國王之森 | <15 | 952萬 ~ 1035萬 | 11 | N/A萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2023-08-30) |
78萬 (2023-08-30) |
72萬 (2022-08-21) |
| 國王之森 | 25~35 | 4704萬 ~ 4704萬 | 1 | N/A萬 | 實:136萬 虛:78萬 |
實:136萬 虛:78萬 (2023-05-31) |
136萬 (2023-05-31) |
136萬 (2023-05-31) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 德友秀川 | 873萬 ~ 1873萬 | 79% | 103 | 110萬 | 實:61萬 虛:36萬 |
實:110萬 虛:59萬 (2024-01-29) |
120萬 (2021-10-06) |
53萬 (2022-03-16) |
| 亞昕一見 | 825萬 ~ 2845萬 | 97% | 223 | 71萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:73萬 虛:42萬 (2024-03-09) |
106萬 (2022-03-18) |
51萬 (2021-05-28) |
| 璟都城品 | 646萬 ~ 1571萬 | 100% | 133 | N/A萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:56萬 虛:33萬 (2023-04-05) |
64萬 (2022-01-08) |
45萬 (2022-03-11) |
| 大睦敦品 | 798萬 ~ 1319萬 | 48% | 63 | N/A萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:59萬 虛:35萬 (2022-02-25) |
60萬 (2022-02-18) |
48萬 (2021-09-25) |
| 昭揚天鋭 | 1741萬 ~ 10125萬 | N/A% | 234 | N/A萬 | 實:65萬 虛:38萬 |
實:60萬 虛:36萬 (2022-07-29) |
174萬 (2022-05-29) |
58萬 (2022-01-21) |
| 吾界 | 962萬 ~ 6551萬 | 89% | 82 | 68萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:68萬 虛:41萬 (2023-11-18) |
203萬 (2022-03-19) |
56萬 (2021-12-24) |
| 合康檜邑 | 748萬 ~ 2828萬 | 98% | 244 | 66萬 | 實:63萬 虛:37萬 |
實:80萬 虛:48萬 (2024-03-16) |
103萬 (2022-06-10) |
48萬 (2021-12-05) |
| 盛場 | 785萬 ~ 1715萬 | 38% | 39 | N/A萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:81萬 虛:45萬 (2022-05-29) |
81萬 (2022-05-29) |
47萬 (2021-02-06) |
| 合輝大璽-萬象 | 1660萬 ~ 3710萬 | 51% | 47 | 75萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2024-08-19) |
110萬 (2022-03-20) |
61萬 (2022-01-05) |
| 定泰臻翫 | 1455萬 ~ 3218萬 | 63% | 88 | 85萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:149萬 虛:98萬 (2024-08-01) |
173萬 (2022-02-25) |
59萬 (2022-02-25) |
| 站前越 | 856萬 ~ 1827萬 | 44% | 31 | 75萬 | 實:62萬 虛:39萬 |
實:77萬 虛:47萬 (2024-05-15) |
79萬 (2024-02-23) |
54萬 (2022-04-12) |
| 合輝大璽-水月 | 1570萬 ~ 3247萬 | 89% | 145 | 73萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:117萬 虛:78萬 (2024-07-18) |
120萬 (2023-03-26) |
62萬 (2022-05-01) |
| 國王之森 | 952萬 ~ 4704萬 | 49% | 39 | 87萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:73萬 虛:43萬 (2023-11-20) |
136萬 (2023-06-01) |
68萬 (2023-03-25) |
| 遠雄夏沐 | 1665萬 ~ 2885萬 | 79% | 125 | 90萬 | 實:89萬 虛:54萬 |
實:91萬 虛:55萬 (2024-05-17) |
99萬 (2024-05-04) |
81萬 (2022-08-27) |
| 璟都劍橋 | 985萬 ~ 2115萬 | 98% | 156 | 66萬 | 實:63萬 虛:38萬 |
實:70萬 虛:40萬 (2024-04-12) |
74萬 (2023-04-15) |
55萬 (2023-07-10) |
| 三本四季 | 1018萬 ~ 2425萬 | 91% | 136 | 85萬 | 實:82萬 虛:50萬 |
實:85萬 虛:51萬 (2024-08-10) |
140萬 (2022-10-04) |
73萬 (2022-09-20) |
| 三本大序 | 1165萬 ~ 6429萬 | 71% | 143 | 86萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2024-08-06) |
135萬 (2023-06-26) |
73萬 (2022-12-06) |
| 昭揚天賦 | 1114萬 ~ 2338萬 | 99% | 100 | N/A萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2023-05-20) |
78萬 (2022-07-22) |
51萬 (2023-05-20) |
| 青川馥 | 908萬 ~ 1428萬 | 24% | 28 | 66萬 | 實:64萬 虛:40萬 |
實:70萬 虛:42萬 (2023-10-30) |
73萬 (2022-10-15) |
57萬 (2023-08-01) |
| 好風采 | 1808萬 ~ 6415萬 | 99% | 228 | 84萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2024-08-03) |
158萬 (2024-01-25) |
75萬 (2023-11-27) |
| 昭揚大河院 | 1543萬 ~ 3298萬 | 96% | 293 | N/A萬 | 實:70萬 虛:41萬 |
實:88萬 虛:48萬 (2023-08-10) |
127萬 (2022-12-03) |
64萬 (2023-05-07) |
| 吾寓 | 615萬 ~ 740萬 | 80% | 8 | 63萬 | 實:63萬 虛:42萬 |
實:64萬 虛:42萬 (2023-10-21) |
64萬 (2023-10-21) |
61萬 (2023-09-24) |
| 富櫻翫 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宜雄盛筵 | 1145萬 ~ 2183萬 | 15% | 20 | 71萬 | 實:71萬 虛:42萬 |
實:71萬 虛:42萬 (2024-08-20) |
74萬 (2024-06-29) |
67萬 (2024-07-14) |
| 麗寶南法莊園-普羅旺斯 | 1390萬 ~ 2580萬 | 47% | 65 | 86萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:91萬 虛:52萬 (2024-08-18) |
94萬 (2024-07-13) |
81萬 (2024-06-14) |
| 麗寶南法莊園-霞慕尼 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 昭揚天川 | 1610萬 ~ 3691萬 | 75% | 76 | 99萬 | 實:99萬 虛:58萬 |
實:98萬 虛:58萬 (2024-08-20) |
157萬 (2024-08-03) |
88萬 (2024-08-20) |
| 宜暘青安 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 亞昕森丰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 三本四季
- 富櫻翫
- 三本大序
- 昭揚大河院
- 合輝大璽-萬象
- 德友秀川
- 昭揚天川
- 定泰臻翫
- 亞昕一見
- 合輝大璽-水月
- 麗寶南法莊園-普羅旺斯
- 昭揚天賦
- 亞昕森丰
- 遠雄夏沐
- 青川馥
- 合康檜邑
- 麗寶南法莊園-霞慕尼
- 昭揚天鋭
- 好風采
- 盛場
- 宜雄盛筵
- 吾寓
- 吾界
- 站前越
- 宜暘青安
- 大睦敦品
- 璟都劍橋
- 璟都城品