圓山富璟 @新建案 @士林區
銷售率:38.04%，實坪均價:169萬，虛坪均價:94萬，交易總價落在:3500萬~6330萬，最新交易於”2024-07-13”，總價:6330萬，實坪價:189萬，虛坪價:106萬。位於”士林區福中里福港街”，建案由”富璟建設股份有限公司”申請，共計92戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 圓山富璟
- 登記建案名: 圓山富璟
- 建案申請時間: 2022-11-16
- 地址: 士林區福中里福港街
- 戶數: 92
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 富璟建設公司
- 建號: 111建字第0317號
- 地號:
- 百齡段三小段383-1地號
- 百齡段三小段384-5地號
- 百齡段三小段504地號
- 百齡段三小段506地號
建案價格分析
- 銷售率: 38.04%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110303
自完售止,1110303向主管機關申報建案資訊備查日起算10個月止 - 總價範圍: 3500萬 ~ 6330萬
- 一年內實坪均價: 168萬
- 實坪均價: 169萬
- 虛坪均價: 94萬
- 最高實坪單價: 189萬
- 最低實坪單價: 156萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 6330萬 | 189萬 | 106萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓山富璟 | 3/2/2 | 3500萬 ~ 6330萬 | 35 | 168萬 | 實:169萬 虛:94萬 |
實:189萬 虛:106萬 (2024-07-13) |
189萬 (2024-07-13) |
156萬 (2024-07-04) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓山富璟 | 25~35 | 4268萬 ~ 6330萬 | 23 | 168萬 | 實:168萬 虛:94萬 |
實:189萬 虛:106萬 (2024-07-13) |
189萬 (2024-07-13) |
161萬 (2023-06-28) |
| 圓山富璟 | 15~25 | 3500萬 ~ 4130萬 | 12 | 169萬 | 實:169萬 虛:94萬 |
實:156萬 虛:87萬 (2024-07-04) |
184萬 (2024-07-03) |
156萬 (2024-07-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞詠川 | 1515萬 ~ 3818萬 | 48% | 13 | N/A萬 | 實:141萬 虛:85萬 |
實:137萬 虛:83萬 (2022-06-10) |
152萬 (2022-01-09) |
130萬 (2022-03-02) |
| 青隅 | 1726萬 ~ 2325萬 | 100% | 12 | N/A萬 | 實:159萬 虛:82萬 |
實:157萬 虛:80萬 (2023-07-25) |
166萬 (2023-07-20) |
151萬 (2022-10-01) |
| 圓山富璟 | 3500萬 ~ 6330萬 | 38% | 35 | 168萬 | 實:169萬 虛:94萬 |
實:189萬 虛:106萬 (2024-07-13) |
189萬 (2024-07-13) |
156萬 (2024-07-04) |
| 合矩青澄 | 1690萬 ~ 2898萬 | 70% | 42 | 124萬 | 實:124萬 虛:74萬 |
實:144萬 虛:84萬 (2024-05-29) |
144萬 (2024-05-29) |
108萬 (2024-03-03) |