琢格77 @新建案 @信義區
銷售率:49.12%，實坪均價:195萬，虛坪均價:114萬，交易總價落在:1935萬~3045萬，最新交易於”2023-05-10”，總價:2460萬，實坪價:178萬，虛坪價:108萬。位於”信義區松隆路77號2樓共11筆”，建案由”寶鴻開發股份有限公司 等2家”申請，共計57戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 琢格77
- 登記建案名: 琢格77
- 建案申請時間: 2022-05-30
- 地址: 信義區松隆路77號2樓共11筆
- 戶數: 57
- 土地用途: 第三種商業區
- 建築用途: 住家用+梯廳、餐飲
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 寶鴻開發公司
- 建號: 111建字第0142號
- 地號:
- 雅祥段三小段60地號
- 雅祥段三小段61地號
- 雅祥段三小段62地號
- 雅祥段三小段63地號
- 雅祥段三小段64地號
建案價格分析
- 銷售率: 49.12%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110601~1111207
- 總價範圍: 1935萬 ~ 3045萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 195萬
- 虛坪均價: 114萬
- 最高實坪單價: 201萬
- 最低實坪單價: 178萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-10 | 2460萬 | 178萬 | 108萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 琢格77 | 2/1/1 | 2460萬 ~ 3045萬 | 23 | N/A萬 | 實:195萬 虛:114萬 |
實:178萬 虛:108萬 (2023-05-10) |
201萬 (2023-03-06) |
178萬 (2023-05-10) |
| 琢格77 | 1/1/1 | 1935萬 ~ 1978萬 | 5 | N/A萬 | 實:198萬 虛:116萬 |
實:197萬 虛:116萬 (2023-02-17) |
200萬 (2023-01-17) |
195萬 (2023-02-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 琢格77 | <15 | 1935萬 ~ 2823萬 | 23 | N/A萬 | 實:195萬 虛:114萬 |
實:178萬 虛:108萬 (2023-05-10) |
201萬 (2023-03-06) |
178萬 (2023-05-10) |
| 琢格77 | 15~25 | 3005萬 ~ 3045萬 | 5 | N/A萬 | 實:197萬 虛:115萬 |
實:198萬 虛:116萬 (2023-04-29) |
198萬 (2023-04-29) |
195萬 (2023-01-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義WOW | 1197萬 ~ 2179萬 | 63% | 19 | N/A萬 | 實:217萬 虛:119萬 |
實:201萬 虛:113萬 (2023-06-01) |
236萬 (2022-10-14) |
200萬 (2023-01-05) |
| 琢格77 | 1935萬 ~ 3045萬 | 49% | 28 | N/A萬 | 實:195萬 虛:114萬 |
實:178萬 虛:108萬 (2023-05-10) |
201萬 (2023-03-06) |
178萬 (2023-05-10) |
| 信義麗心 | 1715萬 ~ 3800萬 | 47% | 24 | N/A萬 | 實:220萬 虛:130萬 |
實:215萬 虛:131萬 (2023-06-17) |
269萬 (2022-12-30) |
198萬 (2023-03-10) |
| 亞伯信義雅晑 | 1538萬 ~ 2467萬 | 24% | 9 | 270萬 | 實:270萬 虛:161萬 |
實:270萬 虛:163萬 (2024-05-03) |
298萬 (2024-04-27) |
250萬 (2023-12-23) |
| 亞伯信義頌 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 亞伯信義賦 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 青后 | 2916萬 ~ 5413萬 | 60% | 81 | 277萬 | 實:277萬 虛:156萬 |
實:266萬 虛:153萬 (2024-07-19) |
356萬 (2024-04-03) |
257萬 (2024-06-16) |
| 吉祥如藝 | 2211萬 ~ 5896萬 | 58% | 283 | 232萬 | 實:232萬 虛:138萬 |
實:234萬 虛:138萬 (2024-07-19) |
254萬 (2024-05-02) |
202萬 (2024-05-28) |
| 國美榕遇 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 璞松高 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |