自遊城 @新建案 @淡水區
銷售率:52.05%，實坪均價:54萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:610萬~1405萬，最新交易於”2024-07-16”，總價:900萬，實坪價:60萬，虛坪價:38萬。位於”淡水區中山北路一段247巷”，建案由”溪福建設股份有限公司”申請，共計171戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 自遊城
- 登記建案名: 自遊城
- 建案申請時間: 2022-07-28
- 地址: 淡水區中山北路一段247巷
- 戶數: 171
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪，H2:集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 溪福建設公司
- 建號: 109淡建字第00539號
- 地號:
- 大義段32地號
建案價格分析
- 銷售率: 52.05%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110701~1150630
- 總價範圍: 610萬 ~ 1405萬
- 一年內實坪均價: 56萬
- 實坪均價: 54萬
- 虛坪均價: 33萬
- 最高實坪單價: 62萬
- 最低實坪單價: 47萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 900萬 | 60萬 | 38萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自遊城 | 2/2/1 | 610萬 ~ 970萬 | 41 | 56萬 | 實:53萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-07-16) |
62萬 (2024-07-07) |
47萬 (2024-01-28) |
| 自遊城 | 3/2/2 | 1075萬 ~ 1405萬 | 44 | 56萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-06-16) |
62萬 (2024-01-07) |
48萬 (2023-03-11) |
| 自遊城 | 2/1/1 | 685萬 ~ 835萬 | 4 | N/A萬 | 實:50萬 虛:31萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2023-04-12) |
53萬 (2023-04-12) |
48萬 (2022-11-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自遊城 | <15 | 610萬 ~ 900萬 | 31 | 56萬 | 實:52萬 虛:33萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-07-16) |
61萬 (2024-07-02) |
47萬 (2024-01-28) |
| 自遊城 | 15~25 | 780萬 ~ 1405萬 | 58 | 57萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:62萬 虛:38萬 (2024-07-07) |
62萬 (2024-07-07) |
48萬 (2023-03-11) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自遊城 | 610萬 ~ 1405萬 | 52% | 89 | 56萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:60萬 虛:38萬 (2024-07-16) |
62萬 (2024-07-07) |
47萬 (2024-01-28) |
| 鉅陞ONE | 640萬 ~ 2380萬 | 100% | 531 | 65萬 | 實:63萬 虛:37萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-06-08) |
85萬 (2023-06-30) |
55萬 (2023-05-23) |
| 萬企君品-厚德區 | 788萬 ~ 1400萬 | 95% | 52 | 57萬 | 實:57萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-01-18) |
65萬 (2023-07-30) |
52萬 (2023-10-14) |
| 萬企君品-上善區 | 715萬 ~ 1508萬 | 98% | 81 | 59萬 | 實:59萬 虛:36萬 |
實:62萬 虛:38萬 (2024-04-22) |
70萬 (2024-04-19) |
51萬 (2024-03-15) |