市心朗朗 @新建案 @楊梅區
銷售率:86.15%，實坪均價:44萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:560萬~1332萬，最新交易於”2024-08-05”，總價:905萬，實坪價:69萬，虛坪價:38萬。位於”楊梅區新農街二段與三元街交叉口”，建案由”和耀建設股份有限公司”申請，共計260戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 市心朗朗
- 登記建案名: 市心朗朗
- 建案申請時間: 2023-12-25
- 地址: 楊梅區新農街二段與三元街交叉口
- 戶數: 260
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅 G3店舖
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 和耀建設公司
- 建號: 110桃市都建執照字第會楊182-1號
- 地號:
- 草湳坡段草湳坡小段80-16地號
建案價格分析
- 銷售率: 86.15%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1131201~1151231
- 總價範圍: 560萬 ~ 1332萬
- 一年內實坪均價: 44萬
- 實坪均價: 44萬
- 虛坪均價: 26萬
- 最高實坪單價: 71萬
- 最低實坪單價: 36萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 905萬 | 69萬 | 38萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市心朗朗 | 0/0/1 | 718萬 ~ 1162萬 | 6 | 66萬 | 實:66萬 虛:37萬 |
實:69萬 虛:38萬 (2024-08-05) |
71萬 (2024-05-27) |
59萬 (2024-04-22) |
| 市心朗朗 | 3/2/2 | 755萬 ~ 1212萬 | 95 | 44萬 | 實:44萬 虛:26萬 |
實:53萬 虛:31萬 (2024-08-05) |
56萬 (2024-07-22) |
38萬 (2024-04-08) |
| 市心朗朗 | 4/2/2 | 1009萬 ~ 1332萬 | 14 | 44萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:52萬 虛:31萬 (2024-07-22) |
52萬 (2024-07-22) |
39萬 (2024-03-18) |
| 市心朗朗 | 2/2/1 | 560萬 ~ 897萬 | 107 | 43萬 | 實:43萬 虛:26萬 |
實:56萬 虛:35萬 (2024-06-24) |
56萬 (2024-06-24) |
36萬 (2024-03-18) |
| 市心朗朗 | 2/1/1 | 738萬 ~ 802萬 | 2 | 45萬 | 實:45萬 虛:27萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-04-15) |
47萬 (2024-04-15) |
43萬 (2024-03-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市心朗朗 | <15 | 718萬 ~ 960萬 | 4 | 66萬 | 實:66萬 虛:37萬 |
實:69萬 虛:38萬 (2024-08-05) |
71萬 (2024-05-27) |
59萬 (2024-04-22) |
| 市心朗朗 | 15~25 | 560萬 ~ 1212萬 | 206 | 44萬 | 實:44萬 虛:26萬 |
實:53萬 虛:31萬 (2024-08-05) |
68萬 (2024-07-22) |
36萬 (2024-03-18) |
| 市心朗朗 | 25~35 | 1009萬 ~ 1332萬 | 14 | 44萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:52萬 虛:31萬 (2024-07-22) |
52萬 (2024-07-22) |
39萬 (2024-03-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新雪梨 | 600萬 ~ 1216萬 | 96% | 25 | N/A萬 | 實:41萬 虛:24萬 |
實:56萬 虛:30萬 (2022-06-22) |
56萬 (2022-06-22) |
37萬 (2022-01-27) |
| 寶欣上漾 | 726萬 ~ 2104萬 | N/A% | 108 | 49萬 | 實:47萬 虛:28萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-04-22) |
63萬 (2023-06-30) |
44萬 (2023-02-14) |
| 和耀新加州 | 665萬 ~ 1492萬 | 100% | 213 | 47萬 | 實:46萬 虛:27萬 |
實:57萬 虛:31萬 (2024-05-24) |
76萬 (2024-02-16) |
41萬 (2022-09-19) |
| 鴻灃越 | 713萬 ~ 1180萬 | N/A% | 125 | 48萬 | 實:48萬 虛:28萬 |
實:46萬 虛:27萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-08-10) |
42萬 (2023-04-11) |
| 新宿五期 | 406萬 ~ 539萬 | 71% | 75 | 52萬 | 實:52萬 虛:29萬 |
實:60萬 虛:34萬 (2024-05-03) |
65萬 (2024-03-22) |
47萬 (2023-12-29) |
| 市心朗朗 | 560萬 ~ 1332萬 | 86% | 224 | 44萬 | 實:44萬 虛:26萬 |
實:69萬 虛:38萬 (2024-08-05) |
71萬 (2024-05-27) |
36萬 (2024-03-18) |
| 柚品園 | 1364萬 ~ 2350萬 | 83% | 33 | 54萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:31萬 (2024-08-19) |
61萬 (2024-06-28) |
51萬 (2024-08-19) |
| 合悅旭 | 878萬 ~ 1508萬 | 75% | 33 | 58萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-20) |
62萬 (2024-07-12) |
54萬 (2024-07-12) |
| 中山北 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |