永陞韶華-華年(工研館) @新建案 @大安區
銷售率:21.43%，實坪均價:316萬，虛坪均價:189萬，交易總價落在:5185萬~8988萬，最新交易於”2024-06-05”，總價:5185萬，實坪價:321萬，虛坪價:189萬。位於”大安區民輝里忠孝東路三段40號”，建案由”永陞建設股份有限公司”申請，共計84戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 永陞韶華-華年(工研館)
- 登記建案名: 永陞韶華-華年(工研館)
- 建案申請時間: 2023-02-07
- 地址: 大安區民輝里忠孝東路三段40號
- 戶數: 84
- 土地用途: 第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，使得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)等2項
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨造
- 預售建案申請公司(人):
- 永陞建設公司
- 建號: 112建字第0002號
- 地號:
- 懷生段三小段432地號
- 懷生段三小段433地號
- 懷生段三小段433-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 21.43%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自簽約日起，或自銷售人員進場後公開銷售日起算十二個月
- 總價範圍: 5185萬 ~ 8988萬
- 一年內實坪均價: 304萬
- 實坪均價: 316萬
- 虛坪均價: 189萬
- 最高實坪單價: 423萬
- 最低實坪單價: 293萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 5185萬 | 321萬 | 189萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永陞韶華-華年(工研館) | 3/2/2 | 7658萬 ~ 8988萬 | 13 | 297萬 | 實:305萬 虛:182萬 |
實:297萬 虛:182萬 (2024-06-05) |
335萬 (2023-06-29) |
293萬 (2024-05-13) |
| 永陞韶華-華年(工研館) | 2/2/1 | 5185萬 ~ 5265萬 | 4 | 323萬 | 實:323萬 虛:190萬 |
實:321萬 虛:189萬 (2024-06-05) |
324萬 (2023-11-23) |
321萬 (2024-06-05) |
| 永陞韶華-華年(工研館) | 0/0/1 | 5996萬 ~ 5996萬 | 1 | N/A萬 | 實:423萬 虛:274萬 |
實:423萬 虛:274萬 (2023-08-31) |
423萬 (2023-08-31) |
423萬 (2023-08-31) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永陞韶華-華年(工研館) | 25~35 | 7658萬 ~ 8988萬 | 11 | 297萬 | 實:300萬 虛:181萬 |
實:297萬 虛:182萬 (2024-06-05) |
329萬 (2023-06-29) |
293萬 (2024-05-13) |
| 永陞韶華-華年(工研館) | 15~25 | 5185萬 ~ 7699萬 | 6 | 323萬 | 實:327萬 虛:189萬 |
實:321萬 虛:189萬 (2024-06-05) |
335萬 (2023-06-29) |
321萬 (2024-06-05) |
| 永陞韶華-華年(工研館) | <15 | 5996萬 ~ 5996萬 | 1 | N/A萬 | 實:423萬 虛:274萬 |
實:423萬 虛:274萬 (2023-08-31) |
423萬 (2023-08-31) |
423萬 (2023-08-31) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diamond Towers-台北之星 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 親家JIA | 1625萬 ~ 4707萬 | 35% | 37 | 291萬 | 實:286萬 虛:154萬 |
實:268萬 虛:151萬 (2024-06-24) |
313萬 (2024-05-12) |
257萬 (2022-08-02) |
| 友座安森 | 2766萬 ~ 4416萬 | 31% | 8 | N/A萬 | 實:288萬 虛:163萬 |
實:287萬 虛:163萬 (2022-07-15) |
298萬 (2022-05-15) |
280萬 (2022-06-01) |
| 樂揚知森 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 有青鳥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 連雲玥恒 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 永陞韶華-華年(工研館) | 5185萬 ~ 8988萬 | 21% | 18 | 304萬 | 實:316萬 虛:189萬 |
實:321萬 虛:189萬 (2024-06-05) |
423萬 (2023-08-31) |
293萬 (2024-05-13) |
| 統創翼 | 2886萬 ~ 9998萬 | 35% | 37 | 277萬 | 實:279萬 虛:156萬 |
實:278萬 虛:158萬 (2024-07-12) |
322萬 (2023-06-05) |
246萬 (2023-10-13) |
| 富邦藝庭 | 4638萬 ~ 9399萬 | 49% | 53 | 355萬 | 實:355萬 虛:214萬 |
實:350萬 虛:212萬 (2024-07-19) |
388萬 (2024-03-22) |
320萬 (2024-03-09) |
| 永陞韶華-韶光(大安館) | 8930萬 ~ 13788萬 | 44% | 28 | 308萬 | 實:308萬 虛:177萬 |
實:323萬 虛:183萬 (2024-05-24) |
352萬 (2024-03-23) |
285萬 (2023-11-27) |
| 真和光 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |