永陞韶華-韶光(大安館) @新建案 @大安區
銷售率:43.75%，實坪均價:308萬，虛坪均價:177萬，交易總價落在:8930萬~13788萬，最新交易於”2024-05-24”，總價:10696萬，實坪價:323萬，虛坪價:183萬。位於”大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號”，建案由”永陞建設股份有限公司”申請，共計64戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 永陞韶華-韶光(大安館)
- 登記建案名: 永陞韶華-韶光(大安館)
- 建案申請時間: 2023-10-04
- 地址: 大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號
- 戶數: 64
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨造
- 預售建案申請公司(人):
- 永陞建設公司
- 建號: 112建字第0227號
- 地號:
- 懷生段三小段436地號
- 懷生段三小段437地號
- 懷生段三小段438地號
- 懷生段三小段439地號
- 懷生段三小段440地號
建案價格分析
- 銷售率: 43.75%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自簽約日起，或自銷售人員進場後公開銷售日起算六個止
- 總價範圍: 8930萬 ~ 13788萬
- 一年內實坪均價: 308萬
- 實坪均價: 308萬
- 虛坪均價: 177萬
- 最高實坪單價: 352萬
- 最低實坪單價: 285萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 10696萬 | 323萬 | 183萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永陞韶華-韶光(大安館) | 0/0/0 | 8930萬 ~ 13788萬 | 26 | 307萬 | 實:307萬 虛:176萬 |
實:299萬 虛:177萬 (2024-05-13) |
352萬 (2024-03-23) |
285萬 (2023-11-27) |
| 永陞韶華-韶光(大安館) | 3/2/2 | 10696萬 ~ 10813萬 | 2 | 324萬 | 實:324萬 虛:184萬 |
實:323萬 虛:183萬 (2024-05-24) |
326萬 (2024-05-21) |
323萬 (2024-05-24) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永陞韶華-韶光(大安館) | 25~35 | 8930萬 ~ 10982萬 | 24 | 305萬 | 實:305萬 虛:176萬 |
實:323萬 虛:183萬 (2024-05-24) |
326萬 (2024-05-21) |
285萬 (2023-11-27) |
| 永陞韶華-韶光(大安館) | >35 | 11688萬 ~ 13788萬 | 4 | 327萬 | 實:327萬 虛:181萬 |
實:299萬 虛:173萬 (2024-05-04) |
352萬 (2024-03-23) |
299萬 (2024-05-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diamond Towers-台北之星 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 親家JIA | 1625萬 ~ 4707萬 | 35% | 37 | 291萬 | 實:286萬 虛:154萬 |
實:268萬 虛:151萬 (2024-06-24) |
313萬 (2024-05-12) |
257萬 (2022-08-02) |
| 友座安森 | 2766萬 ~ 4416萬 | 31% | 8 | N/A萬 | 實:288萬 虛:163萬 |
實:287萬 虛:163萬 (2022-07-15) |
298萬 (2022-05-15) |
280萬 (2022-06-01) |
| 樂揚知森 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 有青鳥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 連雲玥恒 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 永陞韶華-華年(工研館) | 5185萬 ~ 8988萬 | 21% | 18 | 304萬 | 實:316萬 虛:189萬 |
實:321萬 虛:189萬 (2024-06-05) |
423萬 (2023-08-31) |
293萬 (2024-05-13) |
| 統創翼 | 2886萬 ~ 9998萬 | 35% | 37 | 277萬 | 實:279萬 虛:156萬 |
實:278萬 虛:158萬 (2024-07-12) |
322萬 (2023-06-05) |
246萬 (2023-10-13) |
| 富邦藝庭 | 4638萬 ~ 9399萬 | 49% | 53 | 355萬 | 實:355萬 虛:214萬 |
實:350萬 虛:212萬 (2024-07-19) |
388萬 (2024-03-22) |
320萬 (2024-03-09) |
| 永陞韶華-韶光(大安館) | 8930萬 ~ 13788萬 | 44% | 28 | 308萬 | 實:308萬 虛:177萬 |
實:323萬 虛:183萬 (2024-05-24) |
352萬 (2024-03-23) |
285萬 (2023-11-27) |
| 真和光 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |