凱越豐耘

桃園市, 桃園區

凱越豐耘 @新建案 @桃園區

銷售率:91.15%，實坪均價:87萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:1254萬~4188萬，最新交易於”2024-08-16”，總價:4188萬，實坪價:119萬，虛坪價:77萬。位於”桃園區正光路、溫州一路、文中一路”，建案由”凱越建設股份有限公司”申請，共計260戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 凱越豐耘
  • 登記建案名: 凱越豐耘
  • 建案申請時間: 2024-03-27
  • 地址: 桃園區正光路、溫州一路、文中一路
  • 戶數: 260
  • 土地用途: 第一之一種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3店舖診所
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 凱越建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會桃01186-01號
  • 地號:
    • 中路二段9地號
    • 中路二段9-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 91.15%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自本案接待中心完成之日或建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查日起算至全案完銷止
  • 總價範圍: 1254萬 ~ 4188萬
  • 一年內實坪均價: 87萬
  • 實坪均價: 87萬
  • 虛坪均價: 52萬
  • 最高實坪單價: 119萬
  • 最低實坪單價: 73萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-08-16 4188萬 119萬 77萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
凱越豐耘 3/2/2 2110萬 ~ 3062萬 170 86萬 實:86萬
虛:52萬		 實:99萬
虛:59萬
(2024-08-05)		 99萬
(2024-06-16)		 73萬
(2024-06-06)
凱越豐耘 2/2/2 1254萬 ~ 1631萬 65 87萬 實:87萬
虛:53萬		 實:94萬
虛:57萬
(2024-07-08)		 99萬
(2024-07-03)		 76萬
(2024-06-04)
凱越豐耘 0/0/0 3336萬 ~ 4188萬 2 118萬 實:118萬
虛:76萬		 實:119萬
虛:77萬
(2024-08-16)		 119萬
(2024-08-16)		 117萬
(2024-06-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
凱越豐耘 25~35 2110萬 ~ 3336萬 171 87萬 實:87萬
虛:52萬		 實:99萬
虛:59萬
(2024-08-05)		 117萬
(2024-06-03)		 73萬
(2024-06-06)
凱越豐耘 15~25 1254萬 ~ 1631萬 65 87萬 實:87萬
虛:53萬		 實:94萬
虛:57萬
(2024-07-08)		 99萬
(2024-07-03)		 76萬
(2024-06-04)
凱越豐耘 >35 4188萬 ~ 4188萬 1 119萬 實:119萬
虛:77萬		 實:119萬
虛:77萬
(2024-08-16)		 119萬
(2024-08-16)		 119萬
(2024-08-16)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
悦峰華 1137萬 ~ 1801萬 78% 113 N/A萬 實:62萬
虛:36萬		 實:67萬
虛:38萬
(2023-05-16)		 74萬
(2022-09-22)		 53萬
(2021-11-21)
向陽綻 745萬 ~ 1560萬 100% 97 N/A萬 實:53萬
虛:32萬		 實:58萬
虛:35萬
(2023-09-26)		 94萬
(2022-12-16)		 46萬
(2021-06-03)
璟都米蘭 656萬 ~ 1948萬 81% 285 N/A萬 實:61萬
虛:37萬		 實:66萬
虛:40萬
(2023-08-20)		 76萬
(2022-11-15)		 50萬
(2022-02-18)
合展悦禾 857萬 ~ 3295萬 77% 203 N/A萬 實:62萬
虛:38萬		 實:65萬
虛:41萬
(2023-08-14)		 117萬
(2022-04-27)		 53萬
(2022-03-11)
公園琚 1201萬 ~ 3020萬 88% 29 N/A萬 實:62萬
虛:35萬		 實:65萬
虛:38萬
(2023-08-25)		 67萬
(2022-10-05)		 58萬
(2022-03-14)
天玓 1365萬 ~ 2968萬 40% 45 80萬 實:72萬
虛:43萬		 實:80萬
虛:49萬
(2024-08-07)		 89萬
(2024-07-29)		 61萬
(2022-04-08)
大和大悅 827萬 ~ 2998萬 95% 156 81萬 實:66萬
虛:40萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-05-09)		 113萬
(2024-04-25)		 54萬
(2022-04-08)
昭揚大和 1572萬 ~ 2078萬 97% 76 N/A萬 實:64萬
虛:38萬		 實:61萬
虛:36萬
(2022-06-16)		 67萬
(2022-05-25)		 61萬
(2022-06-16)
福倉心硯 1316萬 ~ 6826萬 N/A% 50 64萬 實:62萬
虛:37萬		 實:64萬
虛:38萬
(2024-08-20)		 137萬
(2023-06-29)		 56萬
(2021-12-22)
定泰翫花同 610萬 ~ 1665萬 94% 66 72萬 實:68萬
虛:40萬		 實:77萬
虛:45萬
(2024-05-20)		 96萬
(2022-07-13)		 58萬
(2022-03-05)
大觀雲滙 1082萬 ~ 4040萬 N/A% 131 68萬 實:69萬
虛:43萬		 實:74萬
虛:45萬
(2024-05-11)		 132萬
(2023-02-14)		 61萬
(2024-05-03)
昭揚天韻 1513萬 ~ 6538萬 98% 39 N/A萬 實:68萬
虛:42萬		 實:140萬
虛:81萬
(2022-09-01)		 140萬
(2022-09-01)		 62萬
(2022-07-22)
君邑富永 942萬 ~ 3315萬 97% 201 72萬 實:69萬
虛:42萬		 實:82萬
虛:50萬
(2024-08-17)		 121萬
(2022-09-08)		 61萬
(2023-04-12)
京澄為樂 1393萬 ~ 4313萬 95% 57 78萬 實:80萬
虛:48萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-06-04)		 99萬
(2022-12-15)		 75萬
(2024-03-30)
京懋泰閤 2989萬 ~ 5928萬 65% 86 82萬 實:82萬
虛:50萬		 實:84萬
虛:51萬
(2024-08-13)		 108萬
(2022-10-25)		 75萬
(2024-02-16)
誠鑫風禾秀 1353萬 ~ 1485萬 95% 40 71萬 實:71萬
虛:42萬		 實:74萬
虛:44萬
(2024-03-21)		 74萬
(2024-03-21)		 69萬
(2023-10-16)
百俊吾双 980萬 ~ 3361萬 16% 40 N/A萬 實:72萬
虛:42萬		 實:71萬
虛:42萬
(2023-06-21)		 81萬
(2023-04-06)		 68萬
(2023-04-08)
名嘉逸境 1898萬 ~ 6395萬 98% 45 95萬 實:77萬
虛:46萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-05-03)		 120萬
(2022-12-06)		 67萬
(2023-08-08)
福鄉至馥 1380萬 ~ 2983萬 94% 58 73萬 實:70萬
虛:42萬		 實:71萬
虛:44萬
(2024-04-10)		 125萬
(2023-06-26)		 63萬
(2023-03-13)
名嘉極境 3367萬 ~ 6479萬 76% 28 85萬 實:85萬
虛:48萬		 實:90萬
虛:51萬
(2024-07-23)		 96萬
(2024-04-08)		 78萬
(2023-06-26)
青和大綻 1384萬 ~ 3370萬 99% 72 78萬 實:77萬
虛:47萬		 實:66萬
虛:40萬
(2024-06-28)		 113萬
(2024-04-28)		 66萬
(2024-06-28)
國際ONE 1175萬 ~ 2120萬 56% 43 77萬 實:77萬
虛:47萬		 實:85萬
虛:52萬
(2024-08-11)		 85萬
(2024-08-11)		 71萬
(2023-12-30)
益騏新画峰 1008萬 ~ 3130萬 80% 197 78萬 實:78萬
虛:46萬		 實:92萬
虛:56萬
(2024-08-20)		 126萬
(2023-12-06)		 62萬
(2024-03-07)
鉑克棶 1138萬 ~ 1821萬 97% 336 82萬 實:82萬
虛:47萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-03-07)		 90萬
(2024-02-15)		 74萬
(2024-01-22)
環球經貿中心 1696萬 ~ 8803萬 43% 87 95萬 實:95萬
虛:52萬		 實:99萬
虛:48萬
(2024-08-13)		 105萬
(2024-07-12)		 87萬
(2024-06-26)
悅佳謙悅 1035萬 ~ 2460萬 44% 40 86萬 實:86萬
虛:51萬		 實:91萬
虛:53萬
(2024-08-18)		 107萬
(2024-05-23)		 80萬
(2024-03-30)
英崴御墅三期 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
朗朗溫州 1120萬 ~ 1833萬 97% 96 77萬 實:77萬
虛:47萬		 實:75萬
虛:46萬
(2024-05-28)		 84萬
(2024-04-23)		 72萬
(2024-05-18)
凱越豐耘 1254萬 ~ 4188萬 91% 237 87萬 實:87萬
虛:52萬		 實:119萬
虛:77萬
(2024-08-16)		 119萬
(2024-08-16)		 73萬
(2024-06-06)
璟都中路大苑 1550萬 ~ 5300萬 45% 114 86萬 實:86萬
虛:52萬		 實:92萬
虛:55萬
(2024-08-20)		 92萬
(2024-08-05)		 80萬
(2024-06-25)
昭揚大臻 1549萬 ~ 3743萬 50% 46 95萬 實:95萬
虛:56萬		 實:97萬
虛:57萬
(2024-08-20)		 118萬
(2024-08-06)		 90萬
(2024-08-04)
悅讀伊頓 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
葛里法7 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
康駿藝靜 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
川丰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
國泰GRAND PARK N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案

桃園市, 桃園區