印象天青 @新建案 @楊梅區
銷售率:48.78%，實坪均價:48萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:635萬~1316萬，最新交易於”2024-07-26”，總價:1018萬，實坪價:46萬，虛坪價:31萬。位於”楊梅區甡甡路693巷62號對面”，建案由”御楓建設股份有限公司”申請，共計41戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 印象天青
- 登記建案名: 印象．天青
- 建案申請時間: 2024-01-30
- 地址: 楊梅區甡甡路693巷62號對面
- 戶數: 41
- 土地用途: 一般農業區甲種建築用地，山坡地保育區丙種建築用地
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 御楓建設公司
- 建號: (112)桃市都建執照字第會楊00638
- 地號:
- 梅園段176地號
- 梅園段181地號
建案價格分析
- 銷售率: 48.78%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121001~1131130
- 總價範圍: 635萬 ~ 1316萬
- 一年內實坪均價: 48萬
- 實坪均價: 48萬
- 虛坪均價: 32萬
- 最高實坪單價: 60萬
- 最低實坪單價: 42萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | 1018萬 | 46萬 | 31萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 印象天青 | 3/2/2 | 925萬 ~ 1316萬 | 9 | 46萬 | 實:46萬 虛:31萬 |
實:46萬 虛:31萬 (2024-07-26) |
60萬 (2024-04-30) |
42萬 (2024-06-05) |
| 印象天青 | 2/2/2 | 840萬 ~ 840萬 | 1 | 49萬 | 實:49萬 虛:34萬 |
實:49萬 虛:34萬 (2024-06-05) |
49萬 (2024-06-05) |
49萬 (2024-06-05) |
| 印象天青 | 2/1/2 | 635萬 ~ 839萬 | 10 | 49萬 | 實:49萬 虛:33萬 |
實:48萬 虛:32萬 (2024-05-20) |
51萬 (2024-04-26) |
48萬 (2024-04-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 印象天青 | 15~25 | 775萬 ~ 1316萬 | 17 | 47萬 | 實:47萬 虛:31萬 |
實:46萬 虛:31萬 (2024-07-26) |
60萬 (2024-04-30) |
42萬 (2024-06-05) |
| 印象天青 | <15 | 635萬 ~ 648萬 | 3 | 48萬 | 實:48萬 虛:34萬 |
實:49萬 虛:34萬 (2024-04-30) |
49萬 (2024-04-15) |
48萬 (2024-04-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名騰秀墅 | N/A萬 ~ N/A萬 | 8% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 印象天青 | 635萬 ~ 1316萬 | 49% | 20 | 48萬 | 實:48萬 虛:32萬 |
實:46萬 虛:31萬 (2024-07-26) |
60萬 (2024-04-30) |
42萬 (2024-06-05) |