探房筆記

風禾日日，位於"楊梅區楊湖路二段615巷89弄93號旁"的新建案。由"豐合建設股份有限公司"申請，共計5戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2住宅"。申請於2022-02-24，建號為桃市都建執照字第會楊00826號。

大安富御，銷售率:52.63%，實坪均價:177萬，虛坪均價:97萬，交易總價落在:2688萬~6220萬，最新交易於"2025-02-09"，總價:2688萬，實坪價:163萬，虛坪價:108萬。位於"大安區臥龍街"，建案由"贊暘建設開發股份有限公司"申請，共計38戶。

欣宇，銷售率:98.02%，實坪均價:71萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:791萬~2021萬，最新交易於"2023-10-02"，總價:1235萬，實坪價:74萬，虛坪價:46萬。位於"中壢區高鐵北路二段附近"，建案由"詠薪建設有限公司"申請，共計101戶。

新濠漾II-紐約公園，銷售率:84.52%，實坪均價:111萬，虛坪均價:68萬，交易總價落在:1280萬~2572萬，最新交易於"2024-12-22"，總價:2552萬，實坪價:127萬，虛坪價:78萬。位於"三重區頂文路1-1號"，建案由"新濠建設事業股份有限公司"申請，共計168戶。

虹爵琢悅，銷售率:82.81%，實坪均價:114萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:940萬~2641萬，最新交易於"2024-04-19"，總價:1738萬，實坪價:120萬，虛坪價:76萬。位於"中和區連城路75巷8、10號"，建案由"虹爵建設股份有限公司"申請，共計64戶。

盛硯，位於"新屋區新文路1390巷105號對面"的新建案。由"睿澤事業有限公司"申請，共計14戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2022-02-19，建號為(110)桃市都建執照字第會屋00423。

合嘉素晴，銷售率:100%，實坪均價:50萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:690萬~3625萬，最新交易於"2024-06-11"，總價:740萬，實坪價:50萬，虛坪價:31萬。位於"淡水區新市二路三段"，建案由"合嘉建設股份有限公司"申請，共計146戶。

天朗，銷售率:68.84%，實坪均價:48萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:827萬~1440萬，最新交易於"2022-11-02"，總價:1400萬，實坪價:50萬，虛坪價:32萬。位於"八里區商港一路、商港八路交叉口"，建案由"龍井開發建設有限公司"申請，共計138戶。

學豐，銷售率:66.67%，實坪均價:53萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:702萬~780萬，最新交易於"2023-05-18"，總價:780萬，實坪價:56萬，虛坪價:33萬。位於"鶯歌區尖山埔路"，建案由"興城建設有限公司"申請，共計12戶。

昇美學，銷售率:100%，實坪均價:27萬，虛坪均價:20萬，交易總價落在:328萬~468萬，最新交易於"2022-03-28"，總價:449萬，實坪價:26萬，虛坪價:19萬。位於"觀音區長春街261號之旁"，建案由"中昇建設有限公司"申請，共計38戶。