大同莊園III @新建案 @土城區
銷售率:%，實坪均價:98萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:1335萬~4895萬，最新交易於”2023-12-24”，總價:4895萬，實坪價:105萬，虛坪價:62萬。位於”土城區莊園街”，建案由”尚志資產開發股份有限公司”申請，共計648戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 大同莊園III
- 登記建案名: 大同莊園III
- 建案申請時間: 2021-12-02
- 地址: 土城區莊園街
- 戶數: 648
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 尚志資產開發公司
- 建號: 110土建字第00005號
- 地號:
- 員和段123地號
建案價格分析
- 銷售率: %
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101225~1131225,公開銷售後起算36個月
- 總價範圍: 1335萬 ~ 4895萬
- 一年內實坪均價: 101萬
- 實坪均價: 98萬
- 虛坪均價: 59萬
- 最高實坪單價: 111萬
- 最低實坪單價: 85萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-24 | 4895萬 | 105萬 | 62萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同莊園III | 4/2/3 | 3627萬 ~ 4895萬 | 64 | 100萬 | 實:99萬 虛:60萬 |
實:105萬 虛:62萬 (2023-12-24) |
105萬 (2023-12-24) |
92萬 (2022-12-09) |
| 大同莊園III | 3/2/2 | 1701萬 ~ 2670萬 | 333 | 100萬 | 實:96萬 虛:58萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2023-11-04) |
108萬 (2023-09-24) |
85萬 (2022-04-08) |
| 大同莊園III | 2/2/1 | 1335萬 ~ 1595萬 | 93 | 111萬 | 實:102萬 虛:60萬 |
實:111萬 虛:65萬 (2023-10-31) |
111萬 (2023-10-31) |
94萬 (2022-05-13) |
| 大同莊園III | 3/2/3 | 2469萬 ~ 2745萬 | 49 | 96萬 | 實:94萬 虛:58萬 |
實:98萬 虛:61萬 (2023-10-19) |
98萬 (2023-10-19) |
88萬 (2023-01-12) |
| 大同莊園III | 2/2/2 | 1367萬 ~ 1805萬 | 101 | 107萬 | 實:103萬 虛:61萬 |
實:105萬 虛:63萬 (2023-09-17) |
109萬 (2023-09-15) |
96萬 (2022-02-24) |
| 大同莊園III | 4/2/2 | 2620萬 ~ 2880萬 | 27 | N/A萬 | 實:97萬 虛:59萬 |
實:91萬 虛:56萬 (2023-05-13) |
101萬 (2023-03-22) |
91萬 (2023-05-13) |
| 大同莊園III | 3/1/2 | 1814萬 ~ 1814萬 | 1 | N/A萬 | 實:97萬 虛:58萬 |
實:97萬 虛:58萬 (2022-02-26) |
97萬 (2022-02-26) |
97萬 (2022-02-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同莊園III | >35 | 3627萬 ~ 4895萬 | 64 | 100萬 | 實:99萬 虛:60萬 |
實:105萬 虛:62萬 (2023-12-24) |
105萬 (2023-12-24) |
92萬 (2022-12-09) |
| 大同莊園III | 15~25 | 1626萬 ~ 2310萬 | 305 | 107萬 | 實:99萬 虛:60萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2023-11-04) |
109萬 (2023-09-15) |
88萬 (2022-05-21) |
| 大同莊園III | <15 | 1335萬 ~ 1595萬 | 95 | 111萬 | 實:102萬 虛:60萬 |
實:111萬 虛:65萬 (2023-10-31) |
111萬 (2023-10-31) |
94萬 (2022-05-13) |
| 大同莊園III | 25~35 | 2200萬 ~ 2880萬 | 204 | 96萬 | 實:94萬 虛:58萬 |
實:98萬 虛:61萬 (2023-10-19) |
101萬 (2023-03-22) |
85萬 (2022-04-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 芊翠 | 1364萬 ~ 1936萬 | 95% | 72 | N/A萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:93萬 虛:58萬 (2022-12-03) |
93萬 (2022-12-03) |
71萬 (2021-11-24) |
| 馥華城奕 | 2605萬 ~ 4038萬 | 82% | 75 | N/A萬 | 實:93萬 虛:58萬 |
實:90萬 虛:55萬 (2021-12-11) |
126萬 (2021-11-21) |
86萬 (2021-11-17) |
| 大同莊園III | 1335萬 ~ 4895萬 | N/A% | 668 | 101萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:105萬 虛:62萬 (2023-12-24) |
111萬 (2023-10-31) |
85萬 (2022-04-08) |
| 芊樾 | 1223萬 ~ 2733萬 | 98% | 106 | 136萬 | 實:93萬 虛:59萬 |
實:137萬 虛:86萬 (2024-03-27) |
141萬 (2024-03-25) |
84萬 (2022-03-25) |
| 有富彩玉 | 1382萬 ~ 2744萬 | 89% | 57 | 104萬 | 實:99萬 虛:59萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2024-05-07) |
115萬 (2024-04-25) |
90萬 (2022-08-28) |
| 咊暘城中央 | 850萬 ~ 1351萬 | 57% | 39 | N/A萬 | 實:82萬 虛:47萬 |
實:68萬 虛:38萬 (2022-07-07) |
90萬 (2022-06-20) |
58萬 (2022-07-07) |
| 新潤青樺 | 1205萬 ~ 5011萬 | 84% | 252 | 103萬 | 實:100萬 虛:61萬 |
實:147萬 虛:85萬 (2024-05-02) |
165萬 (2024-05-02) |
85萬 (2023-06-16) |
| 馥華之丘-光茵 | 1511萬 ~ 3926萬 | 88% | 320 | 110萬 | 實:92萬 虛:57萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2024-06-14) |
112萬 (2024-05-11) |
84萬 (2023-04-22) |
| 和毅明金 | 1075萬 ~ 4105萬 | 47% | 27 | 100萬 | 實:107萬 虛:65萬 |
實:109萬 虛:66萬 (2023-11-06) |
151萬 (2023-04-07) |
98萬 (2023-04-10) |
| 勝翔-九鼎 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 有富藍玉 | 1487萬 ~ 3468萬 | 43% | 26 | 111萬 | 實:111萬 虛:67萬 |
實:128萬 虛:83萬 (2024-06-20) |
128萬 (2024-06-20) |
100萬 (2024-04-19) |
| 馥華之丘-四季 | 1496萬 ~ 3338萬 | 96% | 447 | 102萬 | 實:102萬 虛:63萬 |
實:114萬 虛:70萬 (2024-05-11) |
117萬 (2024-05-04) |
94萬 (2023-12-03) |
| 台信琢岳 | 1461萬 ~ 3176萬 | 20% | 25 | 121萬 | 實:121萬 虛:73萬 |
實:126萬 虛:77萬 (2024-07-16) |
126萬 (2024-06-24) |
116萬 (2024-04-27) |
| 馥華之丘－光茵 | 1511萬 ~ 3926萬 | 88% | 320 | 110萬 | 實:92萬 虛:57萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2024-06-14) |
112萬 (2024-05-11) |
84萬 (2023-04-22) |
| 村品中央創智 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 土城中央之星 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 中央之星 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |