大道風尚 @新建案 @五股區
銷售率:96.23%，實坪均價:66萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:741萬~1990萬，最新交易於”2023-04-30”，總價:1400萬，實坪價:64萬，虛坪價:39萬。位於”五股區五股區新城一路”，建案由”成盛發建設股份有限公司”申請，共計106戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 大道風尚
- 登記建案名: 大道風尚
- 建案申請時間: 2021-12-03
- 地址: 五股區五股區新城一路
- 戶數: 106
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 店鋪（G3)、集合住宅（H2)、公共服務空間
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 成盛發建設公司
- 建號: 109股建字第00148號
- 地號:
- 芳洲段263地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.23%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101120~1110630
- 總價範圍: 741萬 ~ 1990萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 66萬
- 虛坪均價: 40萬
- 最高實坪單價: 91萬
- 最低實坪單價: 59萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 1400萬 | 64萬 | 39萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大道風尚 | 3/2/2 | 1088萬 ~ 1500萬 | 21 | N/A萬 | 實:63萬 虛:39萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2023-04-30) |
67萬 (2022-10-01) |
59萬 (2022-02-09) |
| 大道風尚 | 0/0/2 | 1470萬 ~ 1990萬 | 7 | N/A萬 | 實:84萬 虛:48萬 |
實:86萬 虛:46萬 (2023-03-29) |
91萬 (2022-09-12) |
76萬 (2022-11-09) |
| 大道風尚 | 2/2/1 | 741萬 ~ 1060萬 | 54 | N/A萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2022-12-23) |
70萬 (2022-04-14) |
60萬 (2022-05-06) |
| 大道風尚 | 3/2/1 | 985萬 ~ 1239萬 | 20 | N/A萬 | 實:64萬 虛:38萬 |
實:63萬 虛:38萬 (2022-12-06) |
70萬 (2022-05-20) |
59萬 (2022-03-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大道風尚 | 15~25 | 940萬 ~ 1990萬 | 66 | N/A萬 | 實:66萬 虛:40萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2023-04-30) |
91萬 (2022-09-12) |
59萬 (2022-03-30) |
| 大道風尚 | <15 | 741萬 ~ 1020萬 | 36 | N/A萬 | 實:64萬 虛:39萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2022-12-23) |
69萬 (2022-08-31) |
60萬 (2022-05-06) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗寶微風花園 | 776萬 ~ 1493萬 | 46% | 104 | N/A萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:36萬 (2022-05-22) |
61萬 (2022-02-13) |
49萬 (2021-10-11) |
| 大道風尚 | 741萬 ~ 1990萬 | 96% | 102 | N/A萬 | 實:66萬 虛:40萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2023-04-30) |
91萬 (2022-09-12) |
59萬 (2022-03-30) |
| 一抹綠 | 620萬 ~ 2135萬 | 39% | 27 | 66萬 | 實:62萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:45萬 (2024-05-28) |
75萬 (2024-04-07) |
55萬 (2023-08-13) |
| 美富加倍家 | 820萬 ~ 1640萬 | 94% | 68 | 83萬 | 實:77萬 虛:46萬 |
實:92萬 虛:54萬 (2024-06-22) |
92萬 (2024-06-22) |
63萬 (2022-06-26) |
| 青沐 | 995萬 ~ 1497萬 | 83% | 25 | 70萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2024-04-29) |
73萬 (2024-04-29) |
63萬 (2022-07-05) |
| 紘盛逸居 | 1226萬 ~ 1815萬 | 24% | 23 | 70萬 | 實:70萬 虛:39萬 |
實:68萬 虛:38萬 (2023-11-13) |
75萬 (2023-11-01) |
68萬 (2023-10-27) |
| 蒔光 | 1206萬 ~ 2783萬 | 77% | 36 | 89萬 | 實:89萬 虛:50萬 |
實:98萬 虛:54萬 (2024-07-12) |
98萬 (2024-07-12) |
79萬 (2024-03-23) |
| 立信-珠洲醴 | 1211萬 ~ 1928萬 | 20% | 37 | 86萬 | 實:86萬 虛:52萬 |
實:87萬 虛:54萬 (2024-07-15) |
100萬 (2024-07-11) |
69萬 (2024-06-24) |
| 芳洲PARK | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |