樂聚 @新建案 @新屋區
銷售率:80.6%，實坪均價:44萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:750萬~3000萬，最新交易於”2024-01-24”，總價:1430萬，實坪價:47萬，虛坪價:29萬。位於”新屋區民族路六段341號旁、高洲五街”，建案由”宜誠建設股份有限公司”申請，共計232戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 樂聚
- 登記建案名: 樂聚
- 建案申請時間: 2021-07-16
- 地址: 新屋區民族路六段341號旁、高洲五街
- 戶數: 232
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪、G2辦公室、H2集合住宅
- 建築結構: RC造，SRC
- 預售建案申請公司(人):
- 宜誠建設公司
- 建號: 桃市都建執照字第會屋01187-02號
- 地號:
- 高洲段1214地號
建案價格分析
- 銷售率: 80.6%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101116~1120515
- 總價範圍: 750萬 ~ 3000萬
- 一年內實坪均價: 47萬
- 實坪均價: 44萬
- 虛坪均價: 27萬
- 最高實坪單價: 70萬
- 最低實坪單價: 37萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-24 | 1430萬 | 47萬 | 29萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂聚 | 4/2/2 | 1155萬 ~ 1470萬 | 22 | 46萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:47萬 虛:29萬 (2024-01-24) |
48萬 (2024-01-08) |
38萬 (2022-03-16) |
| 樂聚 | 3/2/2 | 907萬 ~ 1460萬 | 110 | 47萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:48萬 虛:30萬 (2024-01-22) |
52萬 (2024-01-05) |
37萬 (2022-03-09) |
| 樂聚 | 2/2/2 | 750萬 ~ 998萬 | 51 | 48萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:48萬 虛:30萬 (2023-12-19) |
50萬 (2022-08-12) |
37萬 (2022-03-10) |
| 樂聚 | 0/0/0 | 1500萬 ~ 3000萬 | 4 | N/A萬 | 實:56萬 虛:31萬 |
實:46萬 虛:27萬 (2023-10-03) |
70萬 (2023-03-23) |
46萬 (2023-10-03) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂聚 | 25~35 | 1035萬 ~ 1538萬 | 88 | 47萬 | 實:44萬 虛:28萬 |
實:47萬 虛:29萬 (2024-01-24) |
55萬 (2022-10-12) |
37萬 (2022-03-23) |
| 樂聚 | 15~25 | 750萬 ~ 1288萬 | 97 | 48萬 | 實:43萬 虛:27萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2024-01-11) |
52萬 (2024-01-11) |
37萬 (2022-03-09) |
| 樂聚 | >35 | 1930萬 ~ 3000萬 | 2 | N/A萬 | 實:58萬 虛:33萬 |
實:46萬 虛:27萬 (2023-10-03) |
70萬 (2023-03-23) |
46萬 (2023-10-03) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂聚 | 750萬 ~ 3000萬 | 81% | 187 | 47萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:47萬 虛:29萬 (2024-01-24) |
70萬 (2023-03-23) |
37萬 (2022-03-09) |
| 飛揚 | 630萬 ~ 1305萬 | 92% | 125 | 49萬 | 實:47萬 虛:30萬 |
實:54萬 虛:35萬 (2024-08-18) |
58萬 (2024-06-22) |
41萬 (2023-05-21) |
| 傳世名揚 | 636萬 ~ 2357萬 | 100% | 93 | 61萬 | 實:61萬 虛:35萬 |
實:60萬 虛:35萬 (2024-03-19) |
80萬 (2023-11-12) |
58萬 (2023-12-02) |
| 盛竑時代 | 708萬 ~ 1533萬 | 65% | 166 | 49萬 | 實:49萬 虛:30萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2024-08-16) |
65萬 (2024-07-18) |
43萬 (2024-01-05) |
| 新遠景 | 777萬 ~ 1445萬 | 64% | 63 | 47萬 | 實:47萬 虛:30萬 |
實:48萬 虛:31萬 (2024-08-20) |
51萬 (2024-04-12) |
42萬 (2024-05-05) |
| 幸福way(幸福公園10) | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |