華固大安學府 @新建案 @大安區
銷售率:38.3%，實坪均價:254萬，虛坪均價:158萬，交易總價落在:6140萬~9118萬，最新交易於”2024-02-02”，總價:7720萬，實坪價:234萬，虛坪價:142萬。位於”大安區復興南路二段295之1號共33筆(詳見建造執照附表)”，建案由”華固建設股份有限公司”申請，共計94戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 華固大安學府
- 登記建案名: 華固大安學府
- 建案申請時間: 2021-12-07
- 地址: 大安區復興南路二段295之1號共33筆(詳見建造執照附表)
- 戶數: 94
- 土地用途: 第三之一種住宅區、第三種住宅區、第?種商業區
- 建築用途: H2(第二組)多戶住宅(詳見建造執照附表)一般事務所.一般零售業乙組.管委會空間
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 華固建設公司
- 建號: 110建字第0112號
- 地號:
- 學府段一小段593-1地號
- 學府段一小段593-2地號
- 學府段一小段602地號
- 學府段一小段603地號
- 學府段一小段604地號
- 學府段一小段605地號
- 學府段一小段606地號
- 學府段一小段607地號
- 學府段一小段593-3地號
- 學府段一小段596地號
- 學府段一小段597地號
- 學府段一小段597-1地號
- 學府段一小段598地號
- 學府段一小段599地號
- 學府段一小段600地號
- 學府段一小段601地號
建案價格分析
- 銷售率: 38.3%
- 銷售期間: 自售:售完為止;代銷:1101125~1110731,起始日為準備作業
- 總價範圍: 6140萬 ~ 9118萬
- 一年內實坪均價: 234萬
- 實坪均價: 254萬
- 虛坪均價: 158萬
- 最高實坪單價: 278萬
- 最低實坪單價: 223萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-02 | 7720萬 | 234萬 | 142萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固大安學府 | 4/1/2 | 7720萬 ~ 9118萬 | 18 | 234萬 | 實:250萬 虛:153萬 |
實:234萬 虛:142萬 (2024-02-02) |
276萬 (2022-04-23) |
234萬 (2024-02-02) |
| 華固大安學府 | 3/1/1 | 6140萬 ~ 6220萬 | 2 | N/A萬 | 實:225萬 虛:145萬 |
實:223萬 虛:140萬 (2022-07-25) |
226萬 (2022-07-25) |
223萬 (2022-07-25) |
| 華固大安學府 | 3/1/2 | 6889萬 ~ 7632萬 | 16 | N/A萬 | 實:261萬 虛:164萬 |
實:254萬 虛:160萬 (2022-07-03) |
278萬 (2022-03-26) |
251萬 (2022-02-18) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固大安學府 | 25~35 | 6140萬 ~ 9118萬 | 36 | 234萬 | 實:254萬 虛:158萬 |
實:234萬 虛:142萬 (2024-02-02) |
278萬 (2022-03-26) |
223萬 (2022-07-25) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固大安學府 | 6140萬 ~ 9118萬 | 38% | 36 | 234萬 | 實:254萬 虛:158萬 |
實:234萬 虛:142萬 (2024-02-02) |
278萬 (2022-03-26) |
223萬 (2022-07-25) |
| 文普享享瑞安 | 1230萬 ~ 1655萬 | 57% | 12 | N/A萬 | 實:270萬 虛:144萬 |
實:265萬 虛:161萬 (2022-08-27) |
323萬 (2022-07-21) |
248萬 (2022-07-21) |
| 亞昕敦南 | 4898萬 ~ 7548萬 | 23% | 13 | 245萬 | 實:248萬 虛:147萬 |
實:237萬 虛:143萬 (2024-07-13) |
257萬 (2023-06-09) |
237萬 (2024-07-13) |
| 植建築 | 2197萬 ~ 2934萬 | 85% | 23 | 296萬 | 實:297萬 虛:161萬 |
實:298萬 虛:160萬 (2024-04-03) |
307萬 (2023-03-17) |
286萬 (2023-11-09) |
| 大安茗邸 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 品嘉敦品藏 | 4146萬 ~ 5270萬 | 19% | 5 | 240萬 | 實:245萬 虛:147萬 |
實:245萬 虛:148萬 (2024-06-11) |
251萬 (2023-06-15) |
234萬 (2024-06-04) |
| 全坤御大安 | 3616萬 ~ 6625萬 | 52% | 27 | 269萬 | 實:269萬 虛:159萬 |
實:286萬 虛:171萬 (2024-04-29) |
286萬 (2024-04-29) |
240萬 (2024-02-26) |
| 全坤御峰 | 2958萬 ~ 6900萬 | 36% | 90 | 217萬 | 實:217萬 虛:131萬 |
實:231萬 虛:139萬 (2024-07-05) |
242萬 (2024-05-27) |
193萬 (2024-05-06) |
| 寶舖全健築知行 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |