僑駿釀 @新建案 @平鎮區
銷售率:82.5%，實坪均價:54萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:1060萬~1860萬，最新交易於”2023-04-06”，總價:1290萬，實坪價:53萬，虛坪價:31萬。位於”平鎮區新興路176號”，建案由”僑駿建設股份有限公司”申請，共計40戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 僑駿釀
- 登記建案名: 僑駿釀
- 建案申請時間: 2022-08-31
- 地址: 平鎮區新興路176號
- 戶數: 40
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 僑駿建設公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會平00035號
- 地號:
- 廣西段160地號
- 廣西段161地號
- 廣西段162地號
- 廣西段164地號
- 廣西段165地號
- 廣西段166地號
- 廣西段168地號
建案價格分析
- 銷售率: 82.5%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110701~1120228,自合約簽訂起8個月
- 總價範圍: 1060萬 ~ 1860萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 54萬
- 虛坪均價: 33萬
- 最高實坪單價: 58萬
- 最低實坪單價: 50萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-06 | 1290萬 | 53萬 | 31萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑駿釀 | 3/2/2 | 1290萬 ~ 1430萬 | 16 | N/A萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:53萬 虛:31萬 (2023-04-06) |
58萬 (2022-11-08) |
52萬 (2023-03-30) |
| 僑駿釀 | 4/2/3 | 1750萬 ~ 1860萬 | 9 | N/A萬 | 實:52萬 虛:32萬 |
實:50萬 虛:31萬 (2023-03-24) |
53萬 (2022-11-17) |
50萬 (2023-03-24) |
| 僑駿釀 | 2/2/2 | 1060萬 ~ 1100萬 | 8 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2023-01-03) |
55萬 (2022-11-15) |
53萬 (2023-01-03) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑駿釀 | 15~25 | 1060萬 ~ 1410萬 | 17 | N/A萬 | 實:56萬 虛:33萬 |
實:53萬 虛:31萬 (2023-04-06) |
58萬 (2022-11-08) |
53萬 (2023-04-06) |
| 僑駿釀 | 25~35 | 1370萬 ~ 1860萬 | 16 | N/A萬 | 實:52萬 虛:32萬 |
實:52萬 虛:31萬 (2023-03-30) |
54萬 (2022-11-11) |
50萬 (2023-03-24) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 垽赫小學苑 | 700萬 ~ 824萬 | 83% | 10 | N/A萬 | 實:59萬 虛:35萬 |
實:59萬 虛:34萬 (2023-07-02) |
63萬 (2022-09-06) |
55萬 (2023-05-14) |
| 僑駿釀 | 1060萬 ~ 1860萬 | 83% | 33 | N/A萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:53萬 虛:31萬 (2023-04-06) |
58萬 (2022-11-08) |
50萬 (2023-03-24) |
| 東新文學匯 | 700萬 ~ 1500萬 | 93% | 13 | 68萬 | 實:68萬 虛:44萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2024-04-20) |
79萬 (2024-01-22) |
64萬 (2024-02-02) |
| 百川文丰 | 869萬 ~ 1120萬 | 100% | 40 | 57萬 | 實:57萬 虛:34萬 |
實:60萬 虛:36萬 (2023-12-29) |
60萬 (2023-12-29) |
54萬 (2023-11-19) |
| 浩世品學 | 933萬 ~ 1748萬 | 94% | 16 | 69萬 | 實:69萬 虛:45萬 |
實:71萬 虛:46萬 (2024-07-02) |
72萬 (2024-04-15) |
66萬 (2024-04-22) |
| 百川文丰B區 | 982萬 ~ 2146萬 | 86% | 69 | 65萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:68萬 虛:41萬 (2024-08-19) |
74萬 (2024-05-14) |
58萬 (2024-06-13) |
| 義澍品硯 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 隅田川 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |