公園首璽 @新建案 @文山區
銷售率:83.08%，實坪均價:129萬，虛坪均價:77萬，交易總價落在:2021萬~2765萬，最新交易於”2023-08-31”，總價:2588萬，實坪價:138萬，虛坪價:82萬。位於”文山區保儀路”，建案由”僑府興建設有限公司等4家”申請，共計65戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 公園首璽
- 登記建案名: 公園首璽
- 建案申請時間: 2022-04-21
- 地址: 文山區保儀路
- 戶數: 65
- 土地用途: 第3種住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 僑府興建設公司
- 五十甲建設開發公司
- 建號: 111建字第0033號
- 地號:
- 木柵段二小段535地號
- 木柵段二小段535-2地號
- 木柵段二小段538-3地號
- 木柵段二小段543地號
- 木柵段二小段535-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 83.08%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110401~1120831
- 總價範圍: 2021萬 ~ 2765萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 129萬
- 虛坪均價: 77萬
- 最高實坪單價: 138萬
- 最低實坪單價: 118萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-31 | 2588萬 | 138萬 | 82萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園首璽 | 3/2/2 | 2210萬 ~ 2765萬 | 44 | N/A萬 | 實:128萬 虛:77萬 |
實:138萬 虛:82萬 (2023-08-31) |
138萬 (2023-08-16) |
118萬 (2022-07-05) |
| 公園首璽 | 2/2/2 | 2021萬 ~ 2280萬 | 10 | N/A萬 | 實:129萬 虛:77萬 |
實:136萬 虛:82萬 (2023-07-10) |
137萬 (2023-05-05) |
121萬 (2023-06-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園首璽 | 15~25 | 2021萬 ~ 2765萬 | 54 | N/A萬 | 實:129萬 虛:77萬 |
實:138萬 虛:82萬 (2023-08-31) |
138萬 (2023-08-16) |
118萬 (2022-07-05) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠泰湛 | 1698萬 ~ 6532萬 | 61% | 71 | N/A萬 | 實:133萬 虛:76萬 |
實:147萬 虛:83萬 (2022-09-22) |
150萬 (2022-04-11) |
109萬 (2022-08-12) |
| 岳泰峰悅 | 2371萬 ~ 5753萬 | 32% | 8 | N/A萬 | 實:120萬 虛:71萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2022-06-19) |
127萬 (2022-03-03) |
111萬 (2022-06-19) |
| 公園首璽 | 2021萬 ~ 2765萬 | 83% | 54 | N/A萬 | 實:129萬 虛:77萬 |
實:138萬 虛:82萬 (2023-08-31) |
138萬 (2023-08-16) |
118萬 (2022-07-05) |
| 明臣勸 | 1421萬 ~ 2250萬 | 39% | 13 | N/A萬 | 實:109萬 虛:67萬 |
實:120萬 虛:72萬 (2023-03-24) |
120萬 (2023-03-24) |
104萬 (2022-07-25) |
| 文山萃 | 1486萬 ~ 3169萬 | 48% | 15 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
135萬 (2023-04-05) |
122萬 (2023-04-24) |
| 綠意久康 | 2058萬 ~ 3710萬 | 93% | 52 | N/A萬 | 實:133萬 虛:83萬 |
實:141萬 虛:88萬 (2023-08-29) |
147萬 (2023-08-29) |
120萬 (2022-12-12) |
| 象山主人 | 1209萬 ~ 3110萬 | 61% | 70 | 147萬 | 實:141萬 虛:84萬 |
實:150萬 虛:91萬 (2024-04-30) |
160萬 (2023-11-11) |
120萬 (2023-08-11) |
| 安家湛 | 1795萬 ~ 3095萬 | 91% | 112 | 146萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:157萬 虛:95萬 (2024-06-28) |
164萬 (2024-04-28) |
128萬 (2024-04-19) |
| 漢皇蒔序 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 將捷旅境-真境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |