囍苑 @新建案 @龍潭區
銷售率:100%，實坪均價:47萬，虛坪均價:28萬，交易總價落在:672萬~1380萬，最新交易於”2023-10-03”，總價:1174萬，實坪價:46萬，虛坪價:28萬。位於”龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交叉口”，建案由”鴻築建設股份有限公司”申請，共計100戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 囍苑
- 登記建案名: 囍苑
- 建案申請時間: 2022-10-07
- 地址: 龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交叉口
- 戶數: 100
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 鴻築建設公司
- 建號: 104桃市都建執照字第會龍01403-3
- 地號:
- 大湖段50地號
- 大湖段50-8地號
- 大湖段87-2地號
- 大湖段88-1地號
- 大湖段91-3地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110901~1130831
- 總價範圍: 672萬 ~ 1380萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 47萬
- 虛坪均價: 28萬
- 最高實坪單價: 52萬
- 最低實坪單價: 43萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-03 | 1174萬 | 46萬 | 28萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 囍苑 | 4/2/2 | 1174萬 ~ 1174萬 | 1 | N/A萬 | 實:46萬 虛:28萬 |
實:46萬 虛:28萬 (2023-10-03) |
46萬 (2023-10-03) |
46萬 (2023-10-03) |
| 囍苑 | 2/2/2 | 672萬 ~ 789萬 | 70 | N/A萬 | 實:48萬 虛:28萬 |
實:50萬 虛:30萬 (2023-09-05) |
50萬 (2023-08-11) |
45萬 (2022-12-08) |
| 囍苑 | 3/2/2 | 960萬 ~ 1159萬 | 28 | N/A萬 | 實:46萬 虛:27萬 |
實:52萬 虛:31萬 (2023-07-29) |
52萬 (2023-07-29) |
43萬 (2022-11-29) |
| 囍苑 | 4/2/3 | 1380萬 ~ 1380萬 | 1 | N/A萬 | 實:50萬 虛:30萬 |
實:50萬 虛:30萬 (2022-11-29) |
50萬 (2022-11-29) |
50萬 (2022-11-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 囍苑 | 25~35 | 1174萬 ~ 1380萬 | 2 | N/A萬 | 實:48萬 虛:29萬 |
實:46萬 虛:28萬 (2023-10-03) |
50萬 (2022-11-29) |
46萬 (2023-10-03) |
| 囍苑 | 15~25 | 700萬 ~ 1159萬 | 70 | N/A萬 | 實:47萬 虛:28萬 |
實:50萬 虛:30萬 (2023-09-05) |
52萬 (2023-07-29) |
43萬 (2022-11-29) |
| 囍苑 | <15 | 672萬 ~ 752萬 | 28 | N/A萬 | 實:48萬 虛:28萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2023-08-14) |
50萬 (2023-08-11) |
45萬 (2022-11-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泱泱澍 | 517萬 ~ 905萬 | 97% | 60 | N/A萬 | 實:42萬 虛:26萬 |
實:44萬 虛:28萬 (2022-09-12) |
46萬 (2022-06-29) |
38萬 (2022-06-22) |
| 囍苑 | 672萬 ~ 1380萬 | 100% | 100 | N/A萬 | 實:47萬 虛:28萬 |
實:46萬 虛:28萬 (2023-10-03) |
52萬 (2023-07-29) |
43萬 (2022-11-29) |
| 昕和序 | 870萬 ~ 1280萬 | 93% | 40 | 54萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:51萬 虛:32萬 (2024-03-16) |
57萬 (2023-12-10) |
50萬 (2024-03-10) |
| 囍堂 | 943萬 ~ 1260萬 | 100% | 44 | 51萬 | 實:50萬 虛:30萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-02-10) |
57萬 (2023-10-12) |
46萬 (2023-09-02) |
| 春園日安 | 690萬 ~ 1185萬 | 93% | 38 | 52萬 | 實:52萬 虛:32萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-30) |
58萬 (2024-05-21) |
45萬 (2024-01-03) |