國湛 @新建案 @三重區
銷售率:62.99%，實坪均價:87萬，虛坪均價:53萬，交易總價落在:1094萬~2330萬，最新交易於”2022-10-28”，總價:1103萬，實坪價:76萬，虛坪價:47萬。位於”三重區仁義街及元信三街口”，建案由”元富興建設股份有限公司”申請，共計127戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 國湛
- 登記建案名: 國湛
- 建案申請時間: 2022-01-19
- 地址: 三重區仁義街及元信三街口
- 戶數: 127
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 店鋪、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 元富興建設公司
- 建號: 110重建字第00164號
- 地號:
- 仁信段9地號
- 仁信段9-1地號
- 仁信段10地號
建案價格分析
- 銷售率: 62.99%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101230~1130724
- 總價範圍: 1094萬 ~ 2330萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 87萬
- 虛坪均價: 53萬
- 最高實坪單價: 101萬
- 最低實坪單價: 72萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-28 | 1103萬 | 76萬 | 47萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國湛 | 2/2/1 | 1094萬 ~ 1413萬 | 28 | N/A萬 | 實:86萬 虛:53萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2022-10-28) |
94萬 (2022-03-19) |
73萬 (2022-10-07) |
| 國湛 | 3/2/2 | 1569萬 ~ 2330萬 | 52 | N/A萬 | 實:87萬 虛:54萬 |
實:79萬 虛:49萬 (2022-10-13) |
101萬 (2022-05-01) |
72萬 (2022-10-07) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國湛 | <15 | 1103萬 ~ 1306萬 | 13 | N/A萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2022-10-28) |
89萬 (2022-03-20) |
76萬 (2022-10-28) |
| 國湛 | 15~25 | 1094萬 ~ 2182萬 | 50 | N/A萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:79萬 虛:49萬 (2022-10-13) |
101萬 (2022-05-01) |
72萬 (2022-10-07) |
| 國湛 | 25~35 | 2077萬 ~ 2330萬 | 17 | N/A萬 | 實:87萬 虛:54萬 |
實:82萬 虛:51萬 (2022-10-08) |
92萬 (2022-03-25) |
82萬 (2022-10-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 漾時光 | 991萬 ~ 3675萬 | 97% | 74 | 90萬 | 實:85萬 虛:49萬 |
實:90萬 虛:53萬 (2023-09-27) |
99萬 (2022-02-11) |
72萬 (2021-10-08) |
| 國湛 | 1094萬 ~ 2330萬 | 63% | 80 | N/A萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2022-10-28) |
101萬 (2022-05-01) |
72萬 (2022-10-07) |
| 元富信城鼎 | 1502萬 ~ 4543萬 | 57% | 60 | N/A萬 | 實:96萬 虛:56萬 |
實:108萬 虛:63萬 (2023-04-21) |
137萬 (2023-03-30) |
73萬 (2022-10-01) |
| 玖長匯比壽 | 1555萬 ~ 1888萬 | 9% | 4 | N/A萬 | 實:112萬 虛:64萬 |
實:113萬 虛:63萬 (2022-11-05) |
116萬 (2022-06-19) |
110萬 (2022-08-07) |
| 元利樂樺 | 1157萬 ~ 2800萬 | 98% | 83 | N/A萬 | 實:106萬 虛:66萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2023-08-25) |
125萬 (2023-08-17) |
95萬 (2022-07-27) |
| 大將水硯 | 1425萬 ~ 2540萬 | 49% | 34 | 93萬 | 實:93萬 虛:58萬 |
實:97萬 虛:60萬 (2023-10-24) |
100萬 (2023-07-23) |
80萬 (2022-10-03) |
| 鴻華天滙 | 2659萬 ~ 3688萬 | 95% | 76 | 122萬 | 實:121萬 虛:63萬 |
實:133萬 虛:70萬 (2024-05-24) |
135萬 (2024-05-08) |
108萬 (2023-10-06) |
| 永悅天漾 | 1618萬 ~ 2146萬 | 58% | 29 | 100萬 | 實:100萬 虛:62萬 |
實:102萬 虛:63萬 (2023-11-28) |
104萬 (2023-07-07) |
95萬 (2023-05-20) |
| 晴空大地 | 988萬 ~ 3901萬 | 81% | 1046 | 113萬 | 實:107萬 虛:62萬 |
實:130萬 虛:77萬 (2024-07-20) |
211萬 (2023-06-30) |
93萬 (2023-06-17) |
| 陸江澐莊 | 1510萬 ~ 3055萬 | 79% | 66 | 119萬 | 實:120萬 虛:73萬 |
實:125萬 虛:75萬 (2024-01-20) |
130萬 (2023-10-31) |
112萬 (2023-12-12) |
| 聯上琚川 | 1892萬 ~ 2831萬 | 45% | 46 | 122萬 | 實:122萬 虛:74萬 |
實:127萬 虛:76萬 (2024-07-18) |
141萬 (2024-06-02) |
106萬 (2024-05-31) |
| 宏燁文旅 | 615萬 ~ 1510萬 | 30% | 27 | 141萬 | 實:141萬 虛:83萬 |
實:139萬 虛:82萬 (2024-07-20) |
164萬 (2024-07-20) |
122萬 (2024-07-14) |
| 宏道巴黎花都 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 華固慕川 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宏國仁義 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |