圓山綻 @新建案 @大同區
銷售率:83.33%，實坪均價:144萬，虛坪均價:73萬，交易總價落在:2568萬~4090萬，最新交易於”2024-03-25”，總價:4090萬，實坪價:165萬，虛坪價:85萬。位於”大同區哈密街68巷18號一樓共四筆”，建案由”聯鉅建設股份有限公司”申請，共計6戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 圓山綻
- 登記建案名: 圓山綻
- 建案申請時間: 2022-05-13
- 地址: 大同區哈密街68巷18號一樓共四筆
- 戶數: 6
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 聯鉅建設公司
- 建號: 110建字第0233號
- 地號:
- 大龍段一小段482地號
- 大龍段一小段482-1地號
- 大龍段一小段483-3地號
- 大龍段一小段483-4地號
- 大龍段一小段484-8地號
- 大龍段一小段484-9地號
建案價格分析
- 銷售率: 83.33%
- 銷售期間: 自售:1110513~1120512;
- 總價範圍: 2568萬 ~ 4090萬
- 一年內實坪均價: 165萬
- 實坪均價: 144萬
- 虛坪均價: 73萬
- 最高實坪單價: 165萬
- 最低實坪單價: 136萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 4090萬 | 165萬 | 85萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓山綻 | 3/2/3 | 4090萬 ~ 4090萬 | 1 | 165萬 | 實:165萬 虛:85萬 |
實:165萬 虛:85萬 (2024-03-25) |
165萬 (2024-03-25) |
165萬 (2024-03-25) |
| 圓山綻 | 3/2/2 | 2568萬 ~ 2650萬 | 4 | N/A萬 | 實:139萬 虛:70萬 |
實:136萬 虛:69萬 (2022-06-07) |
141萬 (2022-05-23) |
136萬 (2022-06-07) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓山綻 | 15~25 | 2568萬 ~ 4090萬 | 5 | 165萬 | 實:144萬 虛:73萬 |
實:165萬 虛:85萬 (2024-03-25) |
165萬 (2024-03-25) |
136萬 (2022-06-07) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永筑埕曦 | 1272萬 ~ 2960萬 | 55% | 18 | N/A萬 | 實:141萬 虛:87萬 |
實:139萬 虛:85萬 (2023-05-22) |
147萬 (2022-06-05) |
135萬 (2022-04-20) |
| 永豐泰 雲川 | 1778萬 ~ 2450萬 | 94% | 29 | 157萬 | 實:157萬 虛:90萬 |
實:153萬 虛:87萬 (2024-06-05) |
239萬 (2023-11-11) |
147萬 (2024-06-01) |
| 當代1號院 | 1890萬 ~ 9126萬 | 99% | 166 | 153萬 | 實:154萬 虛:92萬 |
實:149萬 虛:90萬 (2024-02-02) |
191萬 (2023-03-01) |
139萬 (2023-06-06) |
| 圓山綻 | 2568萬 ~ 4090萬 | 83% | 5 | 165萬 | 實:144萬 虛:73萬 |
實:165萬 虛:85萬 (2024-03-25) |
165萬 (2024-03-25) |
136萬 (2022-06-07) |
| 原真界 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 京之硯 | 1870萬 ~ 3335萬 | 78% | 14 | 157萬 | 實:157萬 虛:90萬 |
實:156萬 虛:88萬 (2024-07-05) |
162萬 (2023-09-29) |
152萬 (2023-10-05) |
| 品嘉傳承 | 951萬 ~ 3758萬 | 46% | 21 | 142萬 | 實:140萬 虛:84萬 |
實:139萬 虛:82萬 (2024-06-17) |
169萬 (2024-04-08) |
129萬 (2024-01-26) |
| 三豐雲承 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |