天朗 @新建案 @八里區
銷售率:68.84%，實坪均價:48萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:827萬~1440萬，最新交易於”2022-11-02”，總價:1400萬，實坪價:50萬，虛坪價:32萬。位於”八里區商港一路、商港八路交叉口”，建案由”龍井開發建設有限公司”申請，共計138戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 天朗
- 登記建案名: 天朗
- 建案申請時間: 2022-02-18
- 地址: 八里區商港一路、商港八路交叉口
- 戶數: 138
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 店鋪，集合住宅
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 龍井開發建設公司
- 建號: 105八建字第00416號
- 地號:
- 臺北港段78地號
- 臺北港段87地號
建案價格分析
- 銷售率: 68.84%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110215~1130214
- 總價範圍: 827萬 ~ 1440萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 48萬
- 虛坪均價: 31萬
- 最高實坪單價: 51萬
- 最低實坪單價: 45萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-02 | 1400萬 | 50萬 | 32萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天朗 | 4/2/2 | 1310萬 ~ 1440萬 | 60 | N/A萬 | 實:49萬 虛:31萬 |
實:50萬 虛:32萬 (2022-11-02) |
51萬 (2022-05-04) |
46萬 (2022-04-30) |
| 天朗 | 2/2/1 | 827萬 ~ 885萬 | 35 | N/A萬 | 實:47萬 虛:31萬 |
實:48萬 虛:32萬 (2022-10-30) |
48萬 (2022-04-30) |
45萬 (2022-04-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天朗 | 25~35 | 1310萬 ~ 1440萬 | 60 | N/A萬 | 實:49萬 虛:31萬 |
實:50萬 虛:32萬 (2022-11-02) |
51萬 (2022-05-04) |
46萬 (2022-04-30) |
| 天朗 | 15~25 | 827萬 ~ 885萬 | 35 | N/A萬 | 實:47萬 虛:31萬 |
實:48萬 虛:32萬 (2022-10-30) |
48萬 (2022-04-30) |
45萬 (2022-04-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天朗 | 827萬 ~ 1440萬 | 69% | 95 | N/A萬 | 實:48萬 虛:31萬 |
實:50萬 虛:32萬 (2022-11-02) |
51萬 (2022-05-04) |
45萬 (2022-04-27) |
| 全坤家宜 | 737萬 ~ 1840萬 | 68% | 103 | 58萬 | 實:58萬 虛:33萬 |
實:62萬 虛:35萬 (2024-04-12) |
64萬 (2024-02-19) |
50萬 (2024-04-01) |
| 四季Lavie | 565萬 ~ 2230萬 | 95% | 89 | 53萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:45萬 虛:27萬 (2024-05-23) |
63萬 (2023-05-29) |
43萬 (2023-07-26) |
| 君品苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |