太川茗園 @新建案 @金山區
銷售率:50%，實坪均價:41萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:704萬~1554萬，最新交易於”2024-07-04”，總價:888萬，實坪價:43萬，虛坪價:28萬。位於”金山區中山路401巷”，建案由”太川國際開發有限公司”申請，共計48戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 太川茗園
- 登記建案名: 太川茗園
- 建案申請時間: 2022-01-04
- 地址: 金山區中山路401巷
- 戶數: 48
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土結構
- 預售建案申請公司(人):
- 太川國際開發公司
- 建號: 109金建字第00426號
- 地號:
- 文化段844地號
- 文化段845地號
- 文化段848地號
建案價格分析
- 銷售率: 50%
- 銷售期間: 自售:1101215~1131231;
- 總價範圍: 704萬 ~ 1554萬
- 一年內實坪均價: 41萬
- 實坪均價: 41萬
- 虛坪均價: 26萬
- 最高實坪單價: 51萬
- 最低實坪單價: 33萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 888萬 | 43萬 | 28萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 太川茗園 | 3/2/2 | 1070萬 ~ 1554萬 | 11 | 40萬 | 實:41萬 虛:27萬 |
實:43萬 虛:27萬 (2024-07-02) |
51萬 (2023-04-30) |
35萬 (2022-07-05) |
| 太川茗園 | 2/2/2 | 704萬 ~ 1068萬 | 13 | 41萬 | 實:40萬 虛:26萬 |
實:43萬 虛:28萬 (2024-07-04) |
51萬 (2023-04-23) |
33萬 (2022-12-20) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 太川茗園 | 25~35 | 1070萬 ~ 1554萬 | 11 | 40萬 | 實:41萬 虛:27萬 |
實:43萬 虛:27萬 (2024-07-02) |
51萬 (2023-04-30) |
35萬 (2022-07-05) |
| 太川茗園 | 15~25 | 704萬 ~ 1068萬 | 13 | 41萬 | 實:40萬 虛:26萬 |
實:43萬 虛:28萬 (2024-07-04) |
51萬 (2023-04-23) |
33萬 (2022-12-20) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 築馨園 | 699萬 ~ 1232萬 | 100% | 35 | 33萬 | 實:33萬 虛:21萬 |
實:31萬 虛:20萬 (2023-12-10) |
38萬 (2023-03-29) |
30萬 (2022-01-07) |
| 太川茗園 | 704萬 ~ 1554萬 | 50% | 24 | 41萬 | 實:41萬 虛:26萬 |
實:43萬 虛:28萬 (2024-07-04) |
51萬 (2023-04-30) |
33萬 (2022-12-20) |
| 築麗園 | 679萬 ~ 1306萬 | 51% | 34 | 40萬 | 實:40萬 虛:26萬 |
實:51萬 虛:32萬 (2024-06-27) |
51萬 (2024-06-27) |
38萬 (2024-04-10) |
| 金山二段3地號 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 合唐淳金 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |