安美大望 @新建案 @蘆竹區
銷售率:76.28%，實坪均價:75萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:860萬~2240萬，最新交易於”2024-07-30”，總價:1410萬，實坪價:82萬，虛坪價:50萬。位於”蘆竹區油管路一段90巷交叉路附近”，建案由”安美建設開發股份有限公司”申請，共計333戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 安美大望
- 登記建案名: 安美大望
- 建案申請時間: 2022-01-14
- 地址: 蘆竹區油管路一段90巷交叉路附近
- 戶數: 333
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅，G3店鋪
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 安美建設開發公司
- 建號: 桃市都建執照字第會蘆01374-02號
- 地號:
- 五福段796地號
- 五福段808地號
- 五福段821地號
建案價格分析
- 銷售率: 76.28%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:110年3月11日至全案銷售完畢
- 總價範圍: 860萬 ~ 2240萬
- 一年內實坪均價: 76萬
- 實坪均價: 75萬
- 虛坪均價: 45萬
- 最高實坪單價: 92萬
- 最低實坪單價: 67萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-30 | 1410萬 | 82萬 | 50萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安美大望 | 2/2/2 | 1078萬 ~ 1483萬 | 114 | 77萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:82萬 虛:50萬 (2024-07-30) |
90萬 (2024-07-26) |
67萬 (2022-09-23) |
| 安美大望 | 2/2/1 | 860萬 ~ 1113萬 | 24 | 86萬 | 實:80萬 虛:48萬 |
實:90萬 虛:54萬 (2024-07-19) |
92萬 (2024-07-03) |
71萬 (2022-05-01) |
| 安美大望 | 3/2/2 | 1415萬 ~ 2071萬 | 66 | 75萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2024-07-15) |
92萬 (2022-04-23) |
67萬 (2022-05-05) |
| 安美大望 | 4/2/2 | 1555萬 ~ 2240萬 | 50 | 74萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2024-07-16) |
84萬 (2024-06-03) |
67萬 (2023-12-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安美大望 | 15~25 | 1078萬 ~ 2071萬 | 197 | 76萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:82萬 虛:50萬 (2024-07-30) |
92萬 (2022-04-23) |
67萬 (2022-09-23) |
| 安美大望 | <15 | 860萬 ~ 1113萬 | 24 | 86萬 | 實:80萬 虛:48萬 |
實:90萬 虛:54萬 (2024-07-19) |
92萬 (2024-07-03) |
71萬 (2022-05-01) |
| 安美大望 | 25~35 | 1936萬 ~ 2240萬 | 33 | 72萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2024-07-16) |
78萬 (2024-06-04) |
67萬 (2023-12-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和耀天河 | 770萬 ~ 1493萬 | 100% | 88 | 72萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2023-12-04) |
150萬 (2022-04-11) |
55萬 (2022-03-28) |
| 安美大望 | 860萬 ~ 2240萬 | 76% | 254 | 76萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:82萬 虛:50萬 (2024-07-30) |
92萬 (2022-04-23) |
67萬 (2022-09-23) |
| 飛飛想３-新創園區 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 德億泱泱 | 1255萬 ~ 1640萬 | N/A% | 38 | 69萬 | 實:67萬 虛:40萬 |
實:64萬 虛:38萬 (2024-06-11) |
76萬 (2024-01-12) |
61萬 (2024-01-21) |
| 昕境 | 1027萬 ~ 1616萬 | 97% | 70 | 69萬 | 實:68萬 虛:41萬 |
實:75萬 虛:45萬 (2024-08-12) |
80萬 (2024-04-30) |
62萬 (2024-03-31) |