家自慢 @新建案 @鶯歌區
銷售率:98.15%，實坪均價:62萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:893萬~2476萬，最新交易於”2024-06-30”，總價:2476萬，實坪價:91萬，虛坪價:55萬。位於”鶯歌區尖山路276-5號旁”，建案由”合嘉建設股份有限公司”申請，共計54戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 家自慢
- 登記建案名: 家自慢
- 建案申請時間: 2022-11-18
- 地址: 鶯歌區尖山路276-5號旁
- 戶數: 54
- 土地用途: 第一種住宅區
- 建築用途: G3：店舖，H2：集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 合嘉建設公司
- 建號: 110鶯建字第00531號
- 地號:
- 尖山腳段593地號
建案價格分析
- 銷售率: 98.15%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111203~1121027
- 總價範圍: 893萬 ~ 2476萬
- 一年內實坪均價: 62萬
- 實坪均價: 62萬
- 虛坪均價: 39萬
- 最高實坪單價: 112萬
- 最低實坪單價: 55萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 2476萬 | 91萬 | 55萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 家自慢 | 3/2/2 | 1192萬 ~ 1468萬 | 30 | 60萬 | 實:59萬 虛:37萬 |
實:55萬 虛:34萬 (2024-06-30) |
68萬 (2024-01-29) |
55萬 (2024-06-30) |
| 家自慢 | 2/2/2 | 893萬 ~ 1120萬 | 20 | 60萬 | 實:59萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:43萬 (2024-01-08) |
67萬 (2024-01-08) |
57萬 (2023-04-07) |
| 家自慢 | 0/0/1 | 2005萬 ~ 2476萬 | 3 | 102萬 | 實:105萬 虛:61萬 |
實:91萬 虛:55萬 (2024-06-30) |
112萬 (2024-06-26) |
91萬 (2024-06-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 家自慢 | 15~25 | 893萬 ~ 2455萬 | 52 | 61萬 | 實:61萬 虛:39萬 |
實:55萬 虛:34萬 (2024-06-30) |
112萬 (2024-06-26) |
55萬 (2024-06-30) |
| 家自慢 | 25~35 | 2476萬 ~ 2476萬 | 1 | 91萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:91萬 虛:55萬 (2024-06-30) |
91萬 (2024-06-30) |
91萬 (2024-06-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 學豐 | 702萬 ~ 780萬 | 67% | 8 | N/A萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:56萬 虛:33萬 (2023-05-18) |
56萬 (2022-08-12) |
51萬 (2022-06-12) |
| 宏國青田 | 743萬 ~ 2198萬 | 94% | 154 | 66萬 | 實:64萬 虛:38萬 |
實:63萬 虛:37萬 (2024-04-28) |
86萬 (2022-12-11) |
53萬 (2023-01-06) |
| 家自慢 | 893萬 ~ 2476萬 | 98% | 53 | 62萬 | 實:62萬 虛:39萬 |
實:91萬 虛:55萬 (2024-06-30) |
112萬 (2024-06-26) |
55萬 (2024-06-30) |