御禾院 @新建案 @大園區
銷售率:66.4%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:1180萬~2480萬，最新交易於”2024-08-10”，總價:2250萬，實坪價:97萬，虛坪價:57萬。位於”大園區青峰路二段176號旁”，建案由”大濟建設股份有限公司”申請，共計125戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 御禾院
- 登記建案名: 御禾院
- 建案申請時間: 2022-09-05
- 地址: 大園區青峰路二段176號旁
- 戶數: 125
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪 H2集合住宅附屬(管委會空間、公共服務空間) H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 大濟建設公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會園00435-1
- 地號:
- 青峰段254地號
建案價格分析
- 銷售率: 66.4%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111001~1151231,使照取得後一年
- 總價範圍: 1180萬 ~ 2480萬
- 一年內實坪均價: 79萬
- 實坪均價: 78萬
- 虛坪均價: 47萬
- 最高實坪單價: 97萬
- 最低實坪單價: 72萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 2250萬 | 97萬 | 57萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御禾院 | 4/2/2 | 2015萬 ~ 2480萬 | 39 | 80萬 | 實:79萬 虛:48萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-07-20) |
92萬 (2024-07-20) |
74萬 (2024-01-05) |
| 御禾院 | 3/2/2 | 1683萬 ~ 2250萬 | 28 | 80萬 | 實:79萬 虛:46萬 |
實:97萬 虛:57萬 (2024-08-10) |
97萬 (2024-08-10) |
72萬 (2023-08-26) |
| 御禾院 | 2/2/2 | 1180萬 ~ 1308萬 | 16 | 78萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:48萬 (2024-04-30) |
81萬 (2024-04-30) |
72萬 (2023-05-21) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御禾院 | 25~35 | 2015萬 ~ 2480萬 | 39 | 80萬 | 實:79萬 虛:48萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2024-07-20) |
92萬 (2024-07-20) |
74萬 (2024-01-05) |
| 御禾院 | 15~25 | 1180萬 ~ 2250萬 | 44 | 79萬 | 實:78萬 虛:46萬 |
實:97萬 虛:57萬 (2024-08-10) |
97萬 (2024-08-10) |
72萬 (2023-08-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊騰音悅廳 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 寶台A17 | 906萬 ~ 2348萬 | 97% | 105 | N/A萬 | 實:61萬 虛:36萬 |
實:61萬 虛:37萬 (2023-03-08) |
78萬 (2022-05-03) |
54萬 (2021-11-04) |
| 日日和 | 960萬 ~ 1974萬 | 51% | 94 | 70萬 | 實:68萬 虛:41萬 |
實:69萬 虛:43萬 (2024-01-23) |
77萬 (2023-10-21) |
61萬 (2021-12-16) |
| 偉築新豐洲 | 754萬 ~ 2037萬 | 55% | 77 | N/A萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:66萬 虛:41萬 (2023-07-02) |
90萬 (2022-03-23) |
62萬 (2022-04-12) |
| 桃大玥 | 854萬 ~ 3844萬 | 99% | 123 | 75萬 | 實:73萬 虛:45萬 |
實:74萬 虛:47萬 (2024-01-07) |
90萬 (2022-01-09) |
68萬 (2023-10-27) |
| 御禾院 | 1180萬 ~ 2480萬 | 66% | 83 | 79萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:97萬 虛:57萬 (2024-08-10) |
97萬 (2024-08-10) |
72萬 (2023-08-26) |
| 寶億蒔尚 | 766萬 ~ 1938萬 | 98% | 44 | 73萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:69萬 虛:40萬 (2024-04-30) |
99萬 (2023-12-25) |
65萬 (2023-06-30) |
| 鼎藏青溪 | 835萬 ~ 1350萬 | 100% | 183 | 77萬 | 實:77萬 虛:45萬 |
實:78萬 虛:45萬 (2024-07-16) |
81萬 (2024-03-23) |
73萬 (2024-03-22) |
| 宜誠賦 | 1325萬 ~ 2560萬 | 84% | 81 | 93萬 | 實:93萬 虛:55萬 |
實:109萬 虛:62萬 (2024-08-20) |
109萬 (2024-07-03) |
84萬 (2024-04-09) |
| 臥墨池 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |