慕軒 @新建案 @土城區
銷售率:42.61%，實坪均價:97萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:804萬~2041萬，最新交易於”2024-04-30”，總價:1247萬，實坪價:94萬，虛坪價:57萬。位於”土城區立仁街”，建案由”德佑建設股份有限公司”申請，共計115戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 慕軒
- 登記建案名: 慕軒
- 建案申請時間: 2022-12-19
- 地址: 土城區立仁街
- 戶數: 115
- 土地用途: 第二種商業區
- 建築用途: H2-集合住宅、G3-店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 德佑建設公司
- 建號: 110土建字第00632號
- 地號:
- 清水段645地號
- 清水段646地號
- 清水段662地號
- 清水段663地號
- 清水段664地號
- 清水段665地號
- 清水段666地號
- 清水段667地號
- 清水段668地號
- 清水段647地號
- 清水段648地號
- 清水段649地號
- 清水段650地號
- 清水段651地號
- 清水段652地號
- 清水段653地號
- 清水段661地號
建案價格分析
- 銷售率: 42.61%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111108~1130531
- 總價範圍: 804萬 ~ 2041萬
- 一年內實坪均價: 97萬
- 實坪均價: 97萬
- 虛坪均價: 59萬
- 最高實坪單價: 114萬
- 最低實坪單價: 88萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 1247萬 | 94萬 | 57萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 慕軒 | 2/2/2 | 1238萬 ~ 1320萬 | 8 | 97萬 | 實:96萬 虛:58萬 |
實:94萬 虛:57萬 (2024-04-30) |
99萬 (2023-10-29) |
93萬 (2023-06-07) |
| 慕軒 | 3/2/2 | 1525萬 ~ 2041萬 | 19 | 97萬 | 實:96萬 虛:58萬 |
實:88萬 虛:53萬 (2024-04-30) |
99萬 (2024-02-04) |
88萬 (2024-04-30) |
| 慕軒 | 2/2/1 | 1530萬 ~ 1530萬 | 1 | 114萬 | 實:114萬 虛:61萬 |
實:114萬 虛:61萬 (2024-03-04) |
114萬 (2024-03-04) |
114萬 (2024-03-04) |
| 慕軒 | 3/2/1 | 1340萬 ~ 1420萬 | 8 | 96萬 | 實:95萬 虛:58萬 |
實:97萬 虛:60萬 (2023-11-11) |
98萬 (2023-11-05) |
92萬 (2023-05-11) |
| 慕軒 | 1/1/1 | 804萬 ~ 932萬 | 13 | 98萬 | 實:99萬 虛:59萬 |
實:90萬 虛:60萬 (2023-10-30) |
102萬 (2023-09-23) |
90萬 (2023-10-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 慕軒 | <15 | 804萬 ~ 1530萬 | 30 | 98萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:94萬 虛:57萬 (2024-04-30) |
114萬 (2024-03-04) |
90萬 (2023-10-30) |
| 慕軒 | 15~25 | 1525萬 ~ 2041萬 | 19 | 97萬 | 實:96萬 虛:58萬 |
實:88萬 虛:53萬 (2024-04-30) |
99萬 (2024-02-04) |
88萬 (2024-04-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 芊翠 | 1364萬 ~ 1936萬 | 95% | 72 | N/A萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:93萬 虛:58萬 (2022-12-03) |
93萬 (2022-12-03) |
71萬 (2021-11-24) |
| 馥華城奕 | 2605萬 ~ 4038萬 | 82% | 75 | N/A萬 | 實:93萬 虛:58萬 |
實:90萬 虛:55萬 (2021-12-11) |
126萬 (2021-11-21) |
86萬 (2021-11-17) |
| 風華藏峰 | 1450萬 ~ 1950萬 | 100% | 4 | N/A萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:88萬 虛:51萬 (2022-07-10) |
88萬 (2022-07-10) |
76萬 (2022-02-22) |
| 悅峰 I HOME | 1190萬 ~ 1290萬 | 100% | 26 | N/A萬 | 實:88萬 虛:53萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2023-05-31) |
92萬 (2022-08-28) |
84萬 (2023-02-06) |
| 馥華之丘-光茵 | 1511萬 ~ 3926萬 | 88% | 320 | 110萬 | 實:92萬 虛:57萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2024-06-14) |
112萬 (2024-05-11) |
84萬 (2023-04-22) |
| 合謙上謙城 | 1340萬 ~ 2301萬 | 93% | 164 | 92萬 | 實:91萬 虛:56萬 |
實:91萬 虛:55萬 (2024-07-11) |
107萬 (2024-07-01) |
84萬 (2023-06-17) |
| 紅布朗花園 | 888萬 ~ 2115萬 | 73% | 272 | 102萬 | 實:94萬 虛:56萬 |
實:116萬 虛:69萬 (2024-07-13) |
149萬 (2024-04-20) |
78萬 (2023-01-14) |
| 和毅明金 | 1075萬 ~ 4105萬 | 47% | 27 | 100萬 | 實:107萬 虛:65萬 |
實:109萬 虛:66萬 (2023-11-06) |
151萬 (2023-04-07) |
98萬 (2023-04-10) |
| 慕軒 | 804萬 ~ 2041萬 | 43% | 49 | 97萬 | 實:97萬 虛:59萬 |
實:94萬 虛:57萬 (2024-04-30) |
114萬 (2024-03-04) |
88萬 (2024-04-30) |
| 一品學苑 | 1141萬 ~ 2335萬 | 71% | 121 | 99萬 | 實:99萬 虛:59萬 |
實:116萬 虛:68萬 (2024-07-18) |
132萬 (2024-05-03) |
87萬 (2023-10-07) |
| 馥華之丘-四季 | 1496萬 ~ 3338萬 | 96% | 447 | 102萬 | 實:102萬 虛:63萬 |
實:114萬 虛:70萬 (2024-05-11) |
117萬 (2024-05-04) |
94萬 (2023-12-03) |
| 台信琢岳 | 1461萬 ~ 3176萬 | 20% | 25 | 121萬 | 實:121萬 虛:73萬 |
實:126萬 虛:77萬 (2024-07-16) |
126萬 (2024-06-24) |
116萬 (2024-04-27) |
| 有富寶玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 馥華之丘－光茵 | 1511萬 ~ 3926萬 | 88% | 320 | 110萬 | 實:92萬 虛:57萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2024-06-14) |
112萬 (2024-05-11) |
84萬 (2023-04-22) |