日初 @新建案 @八里區
銷售率:58.7%，實坪均價:47萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:663萬~1495萬，最新交易於”2024-01-03”，總價:1199萬，實坪價:48萬，虛坪價:29萬。位於”八里區中山路三段”，建案由”陽億建設有限公司”申請，共計92戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 日初
- 登記建案名: 日初
- 建案申請時間: 2022-07-21
- 地址: 八里區中山路三段
- 戶數: 92
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: H2-集合住宅G3：店鋪(<500M2)：飲食店(<300M2)
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 陽億建設公司
- 建號: 107八建字第00386-03號
- 地號:
- 訊塘段11地號
建案價格分析
- 銷售率: 58.7%
- 銷售期間: 自售:1110725
1120508;代銷:11205091130312 - 總價範圍: 663萬 ~ 1495萬
- 一年內實坪均價: 47萬
- 實坪均價: 47萬
- 虛坪均價: 29萬
- 最高實坪單價: 74萬
- 最低實坪單價: 42萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 1199萬 | 48萬 | 29萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日初 | 3/2/3 | 1060萬 ~ 1495萬 | 18 | 47萬 | 實:47萬 虛:29萬 |
實:48萬 虛:29萬 (2024-01-03) |
56萬 (2023-04-15) |
42萬 (2022-12-25) |
| 日初 | 1/1/1 | 663萬 ~ 760萬 | 9 | 48萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2023-11-22) |
51萬 (2023-04-13) |
44萬 (2022-12-29) |
| 日初 | 2/2/2 | 795萬 ~ 1000萬 | 19 | 48萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:48萬 虛:29萬 (2023-10-28) |
55萬 (2023-05-20) |
43萬 (2023-01-18) |
| 日初 | 1/1/2 | 1445萬 ~ 1445萬 | 1 | N/A萬 | 實:74萬 虛:48萬 |
實:74萬 虛:48萬 (2023-09-05) |
74萬 (2023-09-05) |
74萬 (2023-09-05) |
| 日初 | 2/2/1 | 842萬 ~ 955萬 | 5 | N/A萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:48萬 虛:30萬 (2023-09-07) |
48萬 (2023-06-09) |
42萬 (2022-12-22) |
| 日初 | 3/2/2 | 1120萬 ~ 1171萬 | 2 | 47萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:47萬 虛:29萬 (2023-09-20) |
47萬 (2023-09-20) |
45萬 (2023-06-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日初 | 25~35 | 1060萬 ~ 1495萬 | 20 | 47萬 | 實:47萬 虛:29萬 |
實:48萬 虛:29萬 (2024-01-03) |
56萬 (2023-04-15) |
42萬 (2022-12-25) |
| 日初 | <15 | 663萬 ~ 760萬 | 9 | 48萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2023-11-22) |
51萬 (2023-04-13) |
44萬 (2022-12-29) |
| 日初 | 15~25 | 795萬 ~ 1445萬 | 25 | 48萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:48萬 虛:29萬 (2023-10-28) |
74萬 (2023-09-05) |
42萬 (2022-12-22) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日初 | 663萬 ~ 1495萬 | 59% | 54 | 47萬 | 實:47萬 虛:29萬 |
實:48萬 虛:29萬 (2024-01-03) |
74萬 (2023-09-05) |
42萬 (2022-12-22) |
| 智寶好苑景 | 787萬 ~ 1222萬 | 25% | 17 | N/A萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2022-12-31) |
52萬 (2022-10-23) |
45萬 (2022-10-31) |
| 四季Lavie | 565萬 ~ 2230萬 | 95% | 89 | 53萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:45萬 虛:27萬 (2024-05-23) |
63萬 (2023-05-29) |
43萬 (2023-07-26) |
| 春城新港灣 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |