明志書苑 @新建案 @泰山區
銷售率:85.11%，實坪均價:90萬，虛坪均價:53萬，交易總價落在:971萬~1830萬，最新交易於”2024-07-13”，總價:1547萬，實坪價:103萬，虛坪價:61萬。位於”泰山區明志路二段298巷”，建案由”茂德建設股份有限公司”申請，共計141戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 明志書苑
- 登記建案名: 明志書苑
- 建案申請時間: 2022-10-20
- 地址: 泰山區明志路二段298巷
- 戶數: 141
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 茂德建設公司
- 建號: 111泰建字00427
- 地號:
- 南林段476地號
- 南林段476-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 85.11%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自備查完成起算1年
- 總價範圍: 971萬 ~ 1830萬
- 一年內實坪均價: 95萬
- 實坪均價: 90萬
- 虛坪均價: 53萬
- 最高實坪單價: 104萬
- 最低實坪單價: 80萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 1547萬 | 103萬 | 61萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明志書苑 | 3/2/1 | 1270萬 ~ 1567萬 | 48 | 96萬 | 實:94萬 虛:55萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2024-07-13) |
104萬 (2024-06-11) |
84萬 (2023-04-17) |
| 明志書苑 | 3/2/2 | 1413萬 ~ 1830萬 | 33 | 92萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:94萬 虛:55萬 (2024-06-23) |
95萬 (2024-05-26) |
80萬 (2023-06-22) |
| 明志書苑 | 2/2/1 | 971萬 ~ 1207萬 | 38 | 96萬 | 實:89萬 虛:53萬 |
實:99萬 虛:59萬 (2024-04-19) |
100萬 (2024-04-14) |
81萬 (2023-07-08) |
| 明志書苑 | 32/2/2 | 1604萬 ~ 1604萬 | 1 | N/A萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:81萬 虛:48萬 (2022-12-08) |
81萬 (2022-12-08) |
81萬 (2022-12-08) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明志書苑 | 15~25 | 1270萬 ~ 1830萬 | 71 | 94萬 | 實:89萬 虛:53萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-07-12) |
104萬 (2024-06-11) |
80萬 (2023-06-22) |
| 明志書苑 | <15 | 971萬 ~ 1547萬 | 49 | 97萬 | 實:91萬 虛:54萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2024-07-13) |
103萬 (2024-07-13) |
81萬 (2023-07-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷大院 | 970萬 ~ 1825萬 | 84% | 36 | 86萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2024-06-24) |
89萬 (2024-05-17) |
63萬 (2023-05-20) |
| 明志學 | 818萬 ~ 1840萬 | 48% | 33 | 80萬 | 實:78萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-05-26) |
83萬 (2023-03-14) |
72萬 (2023-01-16) |
| 明志書苑 | 971萬 ~ 1830萬 | 85% | 120 | 95萬 | 實:90萬 虛:53萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2024-07-13) |
104萬 (2024-06-11) |
80萬 (2023-06-22) |
| 寶偉遇花園 | 1164萬 ~ 2352萬 | 86% | 72 | 83萬 | 實:83萬 虛:51萬 |
實:93萬 虛:56萬 (2024-07-20) |
95萬 (2024-05-06) |
73萬 (2024-05-02) |