松柏硯 @新建案 @林口區
銷售率:%，實坪均價:58萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:839萬~1605萬，最新交易於”2024-03-24”，總價:1209萬，實坪價:54萬，虛坪價:32萬。位於”林口區文化北路二段550巷30弄”，建案由”聿瑞建設股份有限公司”申請，共計71戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 松柏硯
- 登記建案名: 松柏硯
- 建案申請時間: 2022-02-25
- 地址: 林口區文化北路二段550巷30弄
- 戶數: 71
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 聿瑞建設公司
- 建號: 111林建字第00060號
- 地號:
- 麗林段547地號
- 麗林段547-1地號
- 麗林段547-2地號
- 麗林段547-3地號
- 麗林段548地號
建案價格分析
- 銷售率: %
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110301~1130229,銷售人員進場後至全案銷售完畢
- 總價範圍: 839萬 ~ 1605萬
- 一年內實坪均價: 57萬
- 實坪均價: 58萬
- 虛坪均價: 35萬
- 最高實坪單價: 72萬
- 最低實坪單價: 53萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 1209萬 | 54萬 | 32萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松柏硯 | 3/2/2 | 1199萬 ~ 1605萬 | 52 | 57萬 | 實:59萬 虛:35萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2024-03-24) |
72萬 (2022-05-17) |
54萬 (2022-05-17) |
| 松柏硯 | 2/2/2 | 839萬 ~ 945萬 | 24 | N/A萬 | 實:57萬 虛:36萬 |
實:59萬 虛:37萬 (2022-10-31) |
60萬 (2022-10-07) |
53萬 (2022-04-08) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松柏硯 | 15~25 | 839萬 ~ 1605萬 | 76 | 57萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2024-03-24) |
72萬 (2022-05-17) |
53萬 (2022-04-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長耀里 | 963萬 ~ 2673萬 | 64% | 129 | 93萬 | 實:89萬 虛:54萬 |
實:105萬 虛:63萬 (2024-07-15) |
150萬 (2023-10-05) |
77萬 (2023-01-16) |
| 松柏硯 | 839萬 ~ 1605萬 | N/A% | 76 | 57萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2024-03-24) |
72萬 (2022-05-17) |
53萬 (2022-04-08) |
| 頤昌松琚 | 1186萬 ~ 4040萬 | 100% | 78 | 84萬 | 實:77萬 虛:48萬 |
實:86萬 虛:52萬 (2023-12-22) |
122萬 (2023-11-14) |
66萬 (2023-03-09) |
| 森聯上上謙(森治) | 672萬 ~ 2730萬 | 99% | 224 | 74萬 | 實:74萬 虛:46萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2024-03-02) |
96萬 (2023-09-08) |
65萬 (2023-12-07) |
| 聿德觀璟 | 1040萬 ~ 1991萬 | 94% | 87 | 76萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-05-03) |
91萬 (2023-08-14) |
66萬 (2024-04-30) |
| 頤昌柏舍 | 1017萬 ~ 2612萬 | 98% | 78 | 77萬 | 實:76萬 虛:48萬 |
實:83萬 虛:51萬 (2024-02-23) |
121萬 (2023-06-30) |
66萬 (2023-06-06) |
| 宏樸日心說 | 1340萬 ~ 2760萬 | 86% | 19 | 84萬 | 實:80萬 虛:48萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2024-05-18) |
108萬 (2024-02-24) |
71萬 (2023-07-16) |
| 寶閣 | 1101萬 ~ 2100萬 | 97% | 34 | 82萬 | 實:82萬 虛:49萬 |
實:81萬 虛:48萬 (2024-05-04) |
106萬 (2024-04-28) |
76萬 (2024-01-15) |
| 長虹天聚 | 1409萬 ~ 6162萬 | 72% | 351 | 94萬 | 實:94萬 虛:57萬 |
實:100萬 虛:60萬 (2024-07-18) |
133萬 (2024-07-10) |
81萬 (2024-06-04) |
| 林境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 群祥謙 | 1576萬 ~ 1846萬 | 15% | 6 | 101萬 | 實:101萬 虛:60萬 |
實:113萬 虛:66萬 (2024-07-20) |
113萬 (2024-07-20) |
94萬 (2024-07-20) |
| 森鉅M 林境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 森鉅M 逸境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 原昕吾旭 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 聯虹珺玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |