枝盈 @新建案 @大安區
銷售率:83.87%，實坪均價:255萬，虛坪均價:145萬，交易總價落在:3230萬~13354萬，最新交易於”2023-05-18”，總價:6870萬，實坪價:242萬，虛坪價:140萬。位於”大安區金山南路二段31巷9之1號等九筆”，建案由”日冠建設股份有限公司”申請，共計31戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 枝盈
- 登記建案名: 枝盈
- 建案申請時間: 2022-07-19
- 地址: 大安區金山南路二段31巷9之1號等九筆
- 戶數: 31
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 日冠建設公司
- 建號: 111建字第0208號
- 地號:
- 金華段三小段56地號
建案價格分析
- 銷售率: 83.87%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:開案後9個月
- 總價範圍: 3230萬 ~ 13354萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 255萬
- 虛坪均價: 145萬
- 最高實坪單價: 280萬
- 最低實坪單價: 240萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-18 | 6870萬 | 242萬 | 140萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 枝盈 | 2/2/1 | 3230萬 ~ 3550萬 | 15 | N/A萬 | 實:258萬 虛:146萬 |
實:249萬 虛:141萬 (2023-05-12) |
268萬 (2022-09-28) |
245萬 (2022-09-13) |
| 枝盈 | 3/2/2 | 6800萬 ~ 7460萬 | 7 | N/A萬 | 實:245萬 虛:142萬 |
實:242萬 虛:140萬 (2023-05-18) |
263萬 (2022-09-09) |
240萬 (2022-09-13) |
| 枝盈 | 0/0/0 | 6706萬 ~ 13354萬 | 4 | N/A萬 | 實:264萬 虛:150萬 |
實:253萬 虛:147萬 (2023-02-06) |
280萬 (2022-09-06) |
253萬 (2023-02-06) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 枝盈 | <15 | 3230萬 ~ 3550萬 | 15 | N/A萬 | 實:258萬 虛:146萬 |
實:249萬 虛:141萬 (2023-05-12) |
268萬 (2022-09-28) |
245萬 (2022-09-13) |
| 枝盈 | 25~35 | 6706萬 ~ 7497萬 | 9 | N/A萬 | 實:247萬 虛:143萬 |
實:242萬 虛:140萬 (2023-05-18) |
263萬 (2022-09-09) |
240萬 (2022-09-13) |
| 枝盈 | >35 | 12915萬 ~ 13354萬 | 2 | N/A萬 | 實:274萬 虛:153萬 |
實:268萬 虛:149萬 (2022-11-02) |
280萬 (2022-09-06) |
268萬 (2022-11-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青田618 | 2590萬 ~ 5639萬 | 53% | 29 | N/A萬 | 實:323萬 虛:188萬 |
實:329萬 虛:187萬 (2022-07-30) |
338萬 (2021-12-29) |
289萬 (2022-05-27) |
| 師大浦玉 | 3738萬 ~ 4983萬 | 47% | 7 | 256萬 | 實:255萬 虛:138萬 |
實:247萬 虛:133萬 (2024-05-10) |
272萬 (2024-04-28) |
231萬 (2023-03-11) |
| 友座安森 | 2766萬 ~ 4416萬 | 31% | 8 | N/A萬 | 實:288萬 虛:163萬 |
實:287萬 虛:163萬 (2022-07-15) |
298萬 (2022-05-15) |
280萬 (2022-06-01) |
| 青琉 | 3850萬 ~ 4820萬 | 41% | 7 | 258萬 | 實:266萬 虛:154萬 |
實:258萬 虛:150萬 (2024-07-05) |
272萬 (2022-10-17) |
258萬 (2024-07-05) |
| 樂揚知森 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 枝盈 | 3230萬 ~ 13354萬 | 84% | 26 | N/A萬 | 實:255萬 虛:145萬 |
實:242萬 虛:140萬 (2023-05-18) |
280萬 (2022-09-06) |
240萬 (2022-09-13) |
| 有青鳥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 大安潮 | 2507萬 ~ 3429萬 | 92% | 11 | 261萬 | 實:257萬 虛:141萬 |
實:261萬 虛:143萬 (2024-04-27) |
268萬 (2024-04-03) |
238萬 (2023-10-29) |
| 青田玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |