永信方圓 @新建案 @北投區
銷售率:68.42%，實坪均價:147萬，虛坪均價:87萬，交易總價落在:2722萬~3637萬，最新交易於”2024-06-19”，總價:2765萬，實坪價:146萬，虛坪價:86萬。位於”北投區三合街一段”，建案由”泉聯建設有限公司”申請，共計19戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 永信方圓
- 登記建案名: 永信方圓
- 建案申請時間: 2022-10-03
- 地址: 北投區三合街一段
- 戶數: 19
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 泉聯建設公司
- 建號: 110建字第0130號
- 地號:
- 三合段41地號
建案價格分析
- 銷售率: 68.42%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111025~1121230
- 總價範圍: 2722萬 ~ 3637萬
- 一年內實坪均價: 147萬
- 實坪均價: 147萬
- 虛坪均價: 87萬
- 最高實坪單價: 149萬
- 最低實坪單價: 144萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 2765萬 | 146萬 | 86萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永信方圓 | 3/2/2 | 3568萬 ~ 3637萬 | 5 | 147萬 | 實:147萬 虛:87萬 |
實:149萬 虛:88萬 (2024-05-12) |
149萬 (2024-01-21) |
146萬 (2024-04-18) |
| 永信方圓 | 2/1/1 | 2722萬 ~ 2990萬 | 5 | 147萬 | 實:147萬 虛:87萬 |
實:149萬 虛:88萬 (2024-05-27) |
149萬 (2024-05-27) |
144萬 (2024-04-15) |
| 永信方圓 | 2/2/1 | 2765萬 ~ 2958萬 | 3 | 147萬 | 實:147萬 虛:87萬 |
實:146萬 虛:86萬 (2024-06-19) |
148萬 (2024-04-09) |
146萬 (2024-06-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永信方圓 | 15~25 | 2722萬 ~ 3637萬 | 13 | 147萬 | 實:147萬 虛:87萬 |
實:146萬 虛:86萬 (2024-06-19) |
149萬 (2024-05-27) |
144萬 (2024-04-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷運晶鑽 | 830萬 ~ 2035萬 | 68% | 15 | N/A萬 | 實:103萬 虛:59萬 |
實:96萬 虛:56萬 (2021-11-29) |
106萬 (2021-08-28) |
96萬 (2021-11-29) |
| 達永豐盛學 | 1854萬 ~ 4100萬 | 50% | 67 | 125萬 | 實:127萬 虛:75萬 |
實:116萬 虛:72萬 (2023-09-30) |
158萬 (2021-10-30) |
103萬 (2021-11-11) |
| 旺德福 | 1333萬 ~ 2231萬 | 96% | 23 | N/A萬 | 實:106萬 虛:58萬 |
實:102萬 虛:57萬 (2021-12-03) |
117萬 (2021-10-02) |
99萬 (2021-11-12) |
| 一青悠 | 688萬 ~ 2140萬 | 78% | 21 | N/A萬 | 實:104萬 虛:61萬 |
實:105萬 虛:61萬 (2021-11-01) |
114萬 (2021-10-13) |
96萬 (2021-08-11) |
| 奇岩綠境 | 1435萬 ~ 5220萬 | 48% | 29 | N/A萬 | 實:101萬 虛:62萬 |
實:98萬 虛:61萬 (2021-10-31) |
121萬 (2021-09-13) |
93萬 (2021-09-13) |
| 富域 | 2780萬 ~ 6386萬 | 45% | 91 | N/A萬 | 實:120萬 虛:73萬 |
實:108萬 虛:67萬 (2023-06-30) |
131萬 (2022-02-25) |
106萬 (2023-06-30) |
| 原禾御 | 1798萬 ~ 2711萬 | 50% | 16 | N/A萬 | 實:127萬 虛:73萬 |
實:130萬 虛:73萬 (2022-04-13) |
131萬 (2022-03-27) |
121萬 (2022-01-29) |
| 禾碩沐晴 | 1333萬 ~ 2268萬 | 46% | 26 | N/A萬 | 實:123萬 虛:74萬 |
實:129萬 虛:76萬 (2022-03-20) |
137萬 (2022-03-16) |
106萬 (2022-03-06) |
| 天綺 | 780萬 ~ 1090萬 | 100% | 13 | 153萬 | 實:146萬 虛:70萬 |
實:158萬 虛:72萬 (2023-12-06) |
160萬 (2023-12-04) |
131萬 (2023-06-23) |
| 欣聯奇岩 | 1323萬 ~ 3510萬 | 56% | 36 | 139萬 | 實:137萬 虛:82萬 |
實:142萬 虛:84萬 (2023-10-28) |
155萬 (2022-10-29) |
129萬 (2022-10-22) |
| 永信方圓 | 2722萬 ~ 3637萬 | 68% | 13 | 147萬 | 實:147萬 虛:87萬 |
實:146萬 虛:86萬 (2024-06-19) |
149萬 (2024-05-27) |
144萬 (2024-04-15) |
| 長耀四季 | 1590萬 ~ 4778萬 | 91% | 61 | 147萬 | 實:148萬 虛:88萬 |
實:149萬 虛:88萬 (2024-07-17) |
166萬 (2023-05-18) |
141萬 (2023-06-18) |
| 麒源拓 | 1447萬 ~ 3480萬 | 100% | 51 | 148萬 | 實:132萬 虛:77萬 |
實:148萬 虛:93萬 (2023-09-23) |
156萬 (2023-04-15) |
121萬 (2023-06-30) |
| 嘉磐日光 | 1835萬 ~ 5402萬 | 47% | 48 | 158萬 | 實:157萬 虛:94萬 |
實:155萬 虛:93萬 (2024-07-16) |
183萬 (2024-05-18) |
143萬 (2023-11-18) |
| 夏沐時 | 1390萬 ~ 3510萬 | 91% | 48 | 133萬 | 實:147萬 虛:88萬 |
實:139萬 虛:86萬 (2023-10-02) |
170萬 (2023-06-21) |
128萬 (2023-10-02) |
| IBC環球企業總部 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 一目辰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 碩樺拾樂 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |