盛溪八方 @新建案 @五股區
銷售率:87.5%，實坪均價:71萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:639萬~1596萬，最新交易於”2023-07-11”，總價:1170萬，實坪價:69萬，虛坪價:44萬。位於”五股區明德路”，建案由”盈寶建設股份有限公司”申請，共計80戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 盛溪八方
- 登記建案名: 盛溪八方
- 建案申請時間: 2022-10-04
- 地址: 五股區明德路
- 戶數: 80
- 土地用途: 住宅區(特1)
- 建築用途: H2集合住宅 ， G2一般事務所
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 盈寶建設公司
- 建號: 111股建字第00381號
- 地號:
- 登林段197地號
建案價格分析
- 銷售率: 87.5%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110101~1111231,承攬包銷期間
- 總價範圍: 639萬 ~ 1596萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 71萬
- 虛坪均價: 43萬
- 最高實坪單價: 82萬
- 最低實坪單價: 57萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-11 | 1170萬 | 69萬 | 44萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛溪八方 | 3/2/2 | 1009萬 ~ 1596萬 | 33 | N/A萬 | 實:66萬 虛:41萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2023-07-11) |
78萬 (2022-11-04) |
57萬 (2023-03-03) |
| 盛溪八方 | 2/2/1 | 639萬 ~ 850萬 | 36 | N/A萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2023-04-11) |
82萬 (2023-03-31) |
66萬 (2022-11-05) |
| 盛溪八方 | 2/2/2 | 1327萬 ~ 1327萬 | 1 | N/A萬 | 實:73萬 虛:46萬 |
實:73萬 虛:46萬 (2022-11-13) |
73萬 (2022-11-13) |
73萬 (2022-11-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛溪八方 | 15~25 | 1009萬 ~ 1596萬 | 34 | N/A萬 | 實:66萬 虛:41萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2023-07-11) |
78萬 (2022-11-04) |
57萬 (2023-03-03) |
| 盛溪八方 | <15 | 639萬 ~ 850萬 | 36 | N/A萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2023-04-11) |
82萬 (2023-03-31) |
66萬 (2022-11-05) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛溪八方 | 639萬 ~ 1596萬 | 88% | 70 | N/A萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2023-07-11) |
82萬 (2023-03-31) |
57萬 (2023-03-03) |
| 新花開 | 660萬 ~ 2800萬 | 87% | 61 | 72萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2024-07-19) |
87萬 (2023-08-31) |
63萬 (2023-10-15) |
| 成泰美 | 1110萬 ~ 1745萬 | 46% | 84 | 77萬 | 實:77萬 虛:47萬 |
實:70萬 虛:42萬 (2024-07-20) |
89萬 (2024-07-14) |
70萬 (2024-07-20) |