碧湖海川 @新建案 @內湖區
銷售率:69.7%，實坪均價:167萬，虛坪均價:97萬，交易總價落在:1650萬~3798萬，最新交易於”2024-07-17”，總價:2812萬，實坪價:164萬，虛坪價:94萬。位於”內湖區湖濱里成功路三段138號、湖濱里成功路三段140號”，建案由”海川建設股份有限公司”申請，共計66戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 碧湖海川
- 登記建案名: 碧湖海川
- 建案申請時間: 2022-08-04
- 地址: 內湖區湖濱里成功路三段138號、湖濱里成功路三段140號
- 戶數: 66
- 土地用途: 第參種商業區
- 建築用途: 店鋪、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 海川建設公司
- 建號: 111建字第0207號
- 地號:
- 文德段一小段110-3地號
- 文德段一小段111地號
建案價格分析
- 銷售率: 69.7%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120401~1130630
- 總價範圍: 1650萬 ~ 3798萬
- 一年內實坪均價: 168萬
- 實坪均價: 167萬
- 虛坪均價: 97萬
- 最高實坪單價: 175萬
- 最低實坪單價: 159萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 2812萬 | 164萬 | 94萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖海川 | 2/2/2 | 2700萬 ~ 3049萬 | 23 | 168萬 | 實:169萬 虛:97萬 |
實:164萬 虛:94萬 (2024-07-17) |
175萬 (2024-05-10) |
162萬 (2024-03-29) |
| 碧湖海川 | 3/2/2 | 3318萬 ~ 3392萬 | 7 | N/A萬 | 實:166萬 虛:94萬 |
實:163萬 虛:93萬 (2023-08-27) |
167萬 (2022-09-09) |
163萬 (2023-08-27) |
| 碧湖海川 | 2/1/1 | 1650萬 ~ 1931萬 | 15 | N/A萬 | 實:166萬 虛:98萬 |
實:159萬 虛:94萬 (2023-07-30) |
170萬 (2022-08-31) |
159萬 (2023-07-30) |
| 碧湖海川 | 3/2/3 | 3798萬 ~ 3798萬 | 1 | N/A萬 | 實:165萬 虛:100萬 |
實:165萬 虛:100萬 (2023-02-28) |
165萬 (2023-02-28) |
165萬 (2023-02-28) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖海川 | 15~25 | 2700萬 ~ 3798萬 | 31 | 168萬 | 實:168萬 虛:97萬 |
實:164萬 虛:94萬 (2024-07-17) |
175萬 (2024-05-10) |
162萬 (2024-03-29) |
| 碧湖海川 | <15 | 1650萬 ~ 1931萬 | 15 | N/A萬 | 實:166萬 虛:98萬 |
實:159萬 虛:94萬 (2023-07-30) |
170萬 (2022-08-31) |
159萬 (2023-07-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 澧鈺12 | 1313萬 ~ 1765萬 | 58% | 7 | N/A萬 | 實:152萬 虛:83萬 |
實:147萬 虛:81萬 (2022-02-24) |
155萬 (2021-10-05) |
147萬 (2022-02-24) |
| 碧湖首澤 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 岳泰峰山 | 2290萬 ~ 3530萬 | 100% | 40 | 143萬 | 實:131萬 虛:77萬 |
實:143萬 虛:82萬 (2024-01-19) |
143萬 (2024-01-19) |
118萬 (2022-12-11) |
| 碧湖海川 | 1650萬 ~ 3798萬 | 70% | 46 | 168萬 | 實:167萬 虛:97萬 |
實:164萬 虛:94萬 (2024-07-17) |
175萬 (2024-05-10) |
159萬 (2023-07-30) |
| 紫陽新苑 | 894萬 ~ 2600萬 | N/A% | 56 | N/A萬 | 實:153萬 虛:87萬 |
實:142萬 虛:84萬 (2023-05-26) |
177萬 (2022-12-12) |
124萬 (2023-03-22) |
| 三豐AIT | 2180萬 ~ 3240萬 | 54% | 20 | 143萬 | 實:151萬 虛:95萬 |
實:143萬 虛:88萬 (2023-10-24) |
160萬 (2023-09-04) |
142萬 (2023-07-31) |
| 碧湖文森 | 1440萬 ~ 3833萬 | 49% | 34 | 193萬 | 實:193萬 虛:117萬 |
實:204萬 虛:124萬 (2024-03-30) |
205萬 (2023-09-23) |
168萬 (2024-02-02) |
| 德孚昀品 | 1974萬 ~ 5150萬 | 78% | 31 | 176萬 | 實:176萬 虛:106萬 |
實:174萬 虛:106萬 (2024-06-20) |
197萬 (2024-06-13) |
169萬 (2024-03-25) |