美壢莊園 @新建案 @中壢區
銷售率:%，實坪均價:46萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:400萬~1290萬，最新交易於”2023-10-25”，總價:1290萬，實坪價:50萬，虛坪價:31萬。位於”中壢區龍川三街8巷6號、8號”，建案由”君盛建設股份有限公司”申請，共計19戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 美壢莊園
- 登記建案名: 美壢莊園
- 建案申請時間: 2022-07-26
- 地址: 中壢區龍川三街8巷6號、8號
- 戶數: 19
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 君盛建設公司
- 寶國建築經理公司
- 建號: 桃市都建執照字第會壢01514-01號
- 地號:
- 前寮段494地號
建案價格分析
- 銷售率: %
- 銷售期間: 自售:1110901~1120630;
- 總價範圍: 400萬 ~ 1290萬
- 一年內實坪均價: 50萬
- 實坪均價: 46萬
- 虛坪均價: 29萬
- 最高實坪單價: 50萬
- 最低實坪單價: 44萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-25 | 1290萬 | 50萬 | 31萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美壢莊園 | 3/2/2 | 899萬 ~ 1080萬 | 10 | N/A萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:47萬 虛:33萬 (2023-10-04) |
47萬 (2023-07-21) |
44萬 (2023-01-10) |
| 美壢莊園 | 4/2/2 | 1160萬 ~ 1290萬 | 10 | 50萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:50萬 虛:31萬 (2023-10-25) |
50萬 (2023-10-25) |
45萬 (2023-06-30) |
| 美壢莊園 | 1/1/1 | 400萬 ~ 400萬 | 1 | N/A萬 | 實:47萬 虛:29萬 |
實:47萬 虛:29萬 (2023-01-10) |
47萬 (2023-01-10) |
47萬 (2023-01-10) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美壢莊園 | 15~25 | 899萬 ~ 1080萬 | 10 | N/A萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:47萬 虛:33萬 (2023-10-04) |
47萬 (2023-07-21) |
44萬 (2023-01-10) |
| 美壢莊園 | 25~35 | 1160萬 ~ 1290萬 | 10 | 50萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:50萬 虛:31萬 (2023-10-25) |
50萬 (2023-10-25) |
45萬 (2023-06-30) |
| 美壢莊園 | <15 | 400萬 ~ 400萬 | 1 | N/A萬 | 實:47萬 虛:29萬 |
實:47萬 虛:29萬 (2023-01-10) |
47萬 (2023-01-10) |
47萬 (2023-01-10) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐盈畔 | 580萬 ~ 1145萬 | 68% | 69 | N/A萬 | 實:39萬 虛:23萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2021-10-05) |
45萬 (2021-09-05) |
34萬 (2021-09-18) |
| 美壢莊園 | 400萬 ~ 1290萬 | N/A% | 21 | 50萬 | 實:46萬 虛:29萬 |
實:50萬 虛:31萬 (2023-10-25) |
50萬 (2023-10-25) |
44萬 (2023-01-10) |
| 樂ONE | 930萬 ~ 1650萬 | 100% | 20 | 52萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2024-04-12) |
101萬 (2023-08-20) |
49萬 (2023-07-29) |
| 益展有福 | 737萬 ~ 1612萬 | 66% | 134 | 54萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:63萬 虛:38萬 (2024-08-15) |
76萬 (2024-07-26) |
46萬 (2024-06-26) |
| 遇明 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |