翰林苑 @新建案 @八里區
銷售率:61.43%，實坪均價:50萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:609萬~1665萬，最新交易於”2024-04-13”，總價:950萬，實坪價:63萬，虛坪價:36萬。位於”八里區龍米路一段”，建案由”全翰建設有限公司”申請，共計70戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 翰林苑
- 登記建案名: 翰林苑
- 建案申請時間: 2022-08-16
- 地址: 八里區龍米路一段
- 戶數: 70
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: G3店鋪、G2辦公室、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 全翰建設公司
- 臺灣新光商業銀行負責人:李增昌
- 建號: 109八建字第00363-01號
- 地號:
- 龍米段1863地號
- 龍米段1865地號
- 龍米段1859地號
建案價格分析
- 銷售率: 61.43%
- 銷售期間: 自售:1110823
1120930,待正式合約內政部審定後，再正式房屋銷售。;代銷:11110011120930,正式合約內政部審定後，再由代銷業者正式銷售。 - 總價範圍: 609萬 ~ 1665萬
- 一年內實坪均價: 52萬
- 實坪均價: 50萬
- 虛坪均價: 31萬
- 最高實坪單價: 63萬
- 最低實坪單價: 39萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-13 | 950萬 | 63萬 | 36萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 翰林苑 | 2/1/1 | 671萬 ~ 950萬 | 7 | 63萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:63萬 虛:36萬 (2024-04-13) |
63萬 (2024-04-13) |
45萬 (2022-12-26) |
| 翰林苑 | 0/0/0 | 1030萬 ~ 1632萬 | 5 | 51萬 | 實:49萬 虛:31萬 |
實:51萬 虛:31萬 (2024-03-06) |
55萬 (2023-11-25) |
39萬 (2022-12-28) |
| 翰林苑 | 3/2/2 | 843萬 ~ 1665萬 | 28 | 51萬 | 實:50萬 虛:30萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2023-12-03) |
55萬 (2023-04-16) |
41萬 (2022-12-17) |
| 翰林苑 | 2/2/2 | 1458萬 ~ 1458萬 | 1 | N/A萬 | 實:56萬 虛:36萬 |
實:56萬 虛:36萬 (2023-03-11) |
56萬 (2023-03-11) |
56萬 (2023-03-11) |
| 翰林苑 | 2/2/1 | 609萬 ~ 1129萬 | 2 | N/A萬 | 實:48萬 虛:29萬 |
實:55萬 虛:33萬 (2023-03-11) |
55萬 (2023-03-11) |
41萬 (2023-01-07) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 翰林苑 | 15~25 | 671萬 ~ 1326萬 | 18 | 54萬 | 實:52萬 虛:31萬 |
實:63萬 虛:36萬 (2024-04-13) |
63萬 (2024-04-13) |
43萬 (2022-12-17) |
| 翰林苑 | 25~35 | 1066萬 ~ 1665萬 | 22 | 51萬 | 實:49萬 虛:30萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2023-12-03) |
56萬 (2023-03-11) |
39萬 (2022-12-28) |
| 翰林苑 | <15 | 609萬 ~ 772萬 | 3 | N/A萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2023-07-14) |
52萬 (2023-05-23) |
41萬 (2023-01-07) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 翰林苑 | 609萬 ~ 1665萬 | 61% | 43 | 52萬 | 實:50萬 虛:31萬 |
實:63萬 虛:36萬 (2024-04-13) |
63萬 (2024-04-13) |
39萬 (2022-12-28) |