蓮園心邑 @新建案 @內湖區
銷售率:93.1%，實坪均價:143萬，虛坪均價:86萬，交易總價落在:1990萬~3370萬，最新交易於”2024-02-19”，總價:3300萬，實坪價:146萬，虛坪價:89萬。位於”內湖區民權東路六段289巷(巷口)”，建案由”蓮園建設股份有限公司”申請，共計58戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 蓮園心邑
- 登記建案名: 蓮園心邑
- 建案申請時間: 2022-03-23
- 地址: 內湖區民權東路六段289巷(巷口)
- 戶數: 58
- 土地用途: 第二種住宅區、第二之一種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 蓮園建設公司
- 建號: 111建字第0098號
- 地號:
- 石潭段四小段225-2地號
- 石潭段四小段228-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 93.1%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110317~1111116,建照取得八個月
- 總價範圍: 1990萬 ~ 3370萬
- 一年內實坪均價: 147萬
- 實坪均價: 143萬
- 虛坪均價: 86萬
- 最高實坪單價: 164萬
- 最低實坪單價: 123萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 3300萬 | 146萬 | 89萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蓮園心邑 | 3/2/2 | 3300萬 ~ 3300萬 | 1 | 146萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:146萬 虛:89萬 (2024-02-19) |
146萬 (2024-02-19) |
146萬 (2024-02-19) |
| 蓮園心邑 | 2/2/2 | 2875萬 ~ 2875萬 | 1 | 144萬 | 實:144萬 虛:86萬 |
實:144萬 虛:86萬 (2024-01-30) |
144萬 (2024-01-30) |
144萬 (2024-01-30) |
| 蓮園心邑 | 2/1/2 | 1990萬 ~ 3070萬 | 35 | 148萬 | 實:143萬 虛:86萬 |
實:152萬 虛:91萬 (2023-12-19) |
164萬 (2022-07-01) |
123萬 (2023-03-06) |
| 蓮園心邑 | 3/1/2 | 2786萬 ~ 3370萬 | 17 | N/A萬 | 實:142萬 虛:86萬 |
實:123萬 虛:75萬 (2023-03-06) |
149萬 (2022-08-28) |
123萬 (2023-03-06) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蓮園心邑 | 15~25 | 2455萬 ~ 3370萬 | 36 | 147萬 | 實:141萬 虛:85萬 |
實:146萬 虛:89萬 (2024-02-19) |
154萬 (2022-07-01) |
123萬 (2023-03-06) |
| 蓮園心邑 | <15 | 1990萬 ~ 2400萬 | 18 | N/A萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:144萬 虛:85萬 (2022-09-28) |
164萬 (2022-07-01) |
136萬 (2022-07-01) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗湖嵐天 | 1970萬 ~ 2701萬 | 100% | 12 | N/A萬 | 實:146萬 虛:85萬 |
實:130萬 虛:76萬 (2021-10-09) |
173萬 (2021-08-23) |
130萬 (2021-10-09) |
| 蓮園心邑 | 1990萬 ~ 3370萬 | 93% | 54 | 147萬 | 實:143萬 虛:86萬 |
實:146萬 虛:89萬 (2024-02-19) |
164萬 (2022-07-01) |
123萬 (2023-03-06) |
| 文心靜靜 | 2460萬 ~ 3180萬 | 75% | 6 | N/A萬 | 實:152萬 虛:87萬 |
實:151萬 虛:85萬 (2022-12-08) |
155萬 (2022-08-07) |
150萬 (2022-09-06) |
| 宏盛掬白 | 3110萬 ~ 6362萬 | 100% | 50 | 173萬 | 實:173萬 虛:102萬 |
實:178萬 虛:109萬 (2024-06-28) |
191萬 (2024-03-12) |
160萬 (2023-11-20) |