躍大直 @新建案 @中山區
銷售率:37.01%，實坪均價:226萬，虛坪均價:131萬，交易總價落在:3260萬~9883萬，最新交易於”2024-03-16”，總價:3636萬，實坪價:184萬，虛坪價:120萬。位於”中山區大直里大直街84巷1號2樓共80筆”，建案由”聖得福建設開發股份有限公司”申請，共計127戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 躍大直
- 登記建案名: 躍大直
- 建案申請時間: 2022-01-04
- 地址: 中山區大直里大直街84巷1號2樓共80筆
- 戶數: 127
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨RC造(供公眾使用建築物)
- 預售建案申請公司(人):
- 聖得福建設開發公司
- 建號: 110建字第0016號
- 地號:
- 北安段一小段165地號
- 北安段一小段165-2地號
- 北安段一小段165-4地號
建案價格分析
- 銷售率: 37.01%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110215~自完售止,公開銷售日起至使照取得12個月止
- 總價範圍: 3260萬 ~ 9883萬
- 一年內實坪均價: 216萬
- 實坪均價: 226萬
- 虛坪均價: 131萬
- 最高實坪單價: 253萬
- 最低實坪單價: 184萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-16 | 3636萬 | 184萬 | 120萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 躍大直 | 2/2/1 | 3260萬 ~ 3693萬 | 12 | 224萬 | 實:236萬 虛:131萬 |
實:184萬 虛:120萬 (2024-03-16) |
253萬 (2023-11-20) |
184萬 (2024-03-16) |
| 躍大直 | 3/2/2 | 3500萬 ~ 9883萬 | 34 | 212萬 | 實:223萬 虛:132萬 |
實:199萬 虛:119萬 (2024-02-26) |
248萬 (2023-03-13) |
199萬 (2024-02-26) |
| 躍大直 | 0/0/0 | 6388萬 ~ 6388萬 | 1 | N/A萬 | 實:191萬 虛:122萬 |
實:191萬 虛:122萬 (2023-06-30) |
191萬 (2023-06-30) |
191萬 (2023-06-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 躍大直 | 15~25 | 3636萬 ~ 3636萬 | 1 | 184萬 | 實:184萬 虛:120萬 |
實:184萬 虛:120萬 (2024-03-16) |
184萬 (2024-03-16) |
184萬 (2024-03-16) |
| 躍大直 | 25~35 | 5400萬 ~ 7607萬 | 33 | 212萬 | 實:221萬 虛:131萬 |
實:199萬 虛:119萬 (2024-02-26) |
240萬 (2022-07-24) |
191萬 (2023-06-30) |
| 躍大直 | <15 | 3260萬 ~ 3693萬 | 12 | 243萬 | 實:241萬 虛:131萬 |
實:253萬 虛:138萬 (2023-11-20) |
253萬 (2023-11-20) |
223萬 (2023-04-21) |
| 躍大直 | >35 | 9883萬 ~ 9883萬 | 1 | N/A萬 | 實:248萬 虛:145萬 |
實:248萬 虛:145萬 (2023-03-13) |
248萬 (2023-03-13) |
248萬 (2023-03-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 躍大直 | 3260萬 ~ 9883萬 | 37% | 47 | 216萬 | 實:226萬 虛:131萬 |
實:184萬 虛:120萬 (2024-03-16) |
253萬 (2023-11-20) |
184萬 (2024-03-16) |
| 基泰大直 | 2580萬 ~ 4290萬 | 36% | 12 | N/A萬 | 實:233萬 虛:135萬 |
實:222萬 虛:130萬 (2022-05-01) |
246萬 (2022-01-13) |
217萬 (2022-03-06) |
| 震大懷真 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 忠泰世界廣場 | 9915萬 ~ 22700萬 | 5% | 5 | 241萬 | 實:245萬 虛:131萬 |
實:235萬 虛:129萬 (2024-06-17) |
254萬 (2023-06-16) |
235萬 (2024-06-17) |