達欣東匯 @新建案 @南港區
銷售率:89.36%，實坪均價:171萬，虛坪均價:103萬，交易總價落在:2407萬~4910萬，最新交易於”2022-07-06”，總價:2677萬，實坪價:177萬，虛坪價:106萬。位於”南港區台北市南港區三重里港東街”，建案由”達欣開發股份有限公司”申請，共計94戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 達欣東匯
- 登記建案名: 達欣東匯
- 建案申請時間: 2022-04-14
- 地址: 南港區台北市南港區三重里港東街
- 戶數: 94
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 達欣開發公司
- 建號: 111建字第0120號
- 地號:
- 經貿段8地號
- 經貿段8-1地號
- 經貿段8-2地號
- 經貿段8-3地號
建案價格分析
- 銷售率: 89.36%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101215~1111231
- 總價範圍: 2407萬 ~ 4910萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 171萬
- 虛坪均價: 103萬
- 最高實坪單價: 203萬
- 最低實坪單價: 159萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-06 | 2677萬 | 177萬 | 106萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 達欣東匯 | 2/1/2 | 2407萬 ~ 3000萬 | 51 | N/A萬 | 實:172萬 虛:103萬 |
實:177萬 虛:106萬 (2022-07-06) |
193萬 (2022-06-16) |
159萬 (2022-06-15) |
| 達欣東匯 | 3/2/2 | 3095萬 ~ 4910萬 | 33 | N/A萬 | 實:170萬 虛:103萬 |
實:159萬 虛:97萬 (2022-07-05) |
203萬 (2022-06-16) |
159萬 (2022-07-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 達欣東匯 | 15~25 | 2407萬 ~ 4910萬 | 84 | N/A萬 | 實:171萬 虛:103萬 |
實:177萬 虛:106萬 (2022-07-06) |
203萬 (2022-06-16) |
159萬 (2022-07-05) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 八方玥 | 1306萬 ~ 3450萬 | 74% | 14 | N/A萬 | 實:163萬 虛:95萬 |
實:160萬 虛:89萬 (2023-02-26) |
232萬 (2022-01-27) |
144萬 (2021-09-10) |
| 全陽馥 | 2013萬 ~ 4810萬 | 20% | 35 | N/A萬 | 實:187萬 虛:116萬 |
實:188萬 虛:121萬 (2023-04-19) |
211萬 (2022-04-14) |
168萬 (2022-04-21) |
| 達欣東匯 | 2407萬 ~ 4910萬 | 89% | 84 | N/A萬 | 實:171萬 虛:103萬 |
實:177萬 虛:106萬 (2022-07-06) |
203萬 (2022-06-16) |
159萬 (2022-07-05) |
| 首泰大喆 | 2181萬 ~ 5577萬 | 31% | 94 | 214萬 | 實:214萬 虛:135萬 |
實:174萬 虛:110萬 (2024-04-09) |
236萬 (2024-01-28) |
173萬 (2024-01-17) |
| 國協天玥 | 2777萬 ~ 7003萬 | 73% | 130 | 206萬 | 實:206萬 虛:125萬 |
實:207萬 虛:122萬 (2024-07-18) |
229萬 (2024-06-25) |
180萬 (2024-07-03) |