麗盛南京 @新建案 @大同區
銷售率:31.37%，實坪均價:169萬，虛坪均價:96萬，交易總價落在:2096萬~4516萬，最新交易於”2023-09-08”，總價:2438萬，實坪價:155萬，虛坪價:90萬。位於”大同區玉泉里南京西路446號”，建案由”良昱建設股份有限公司/麗盛建設股份有限公司”申請，共計51戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 麗盛南京
- 登記建案名: 麗盛南京
- 建案申請時間: 2022-07-29
- 地址: 大同區玉泉里南京西路446號
- 戶數: 51
- 土地用途: 大稻埕歷史風貌特定專用區特(三),住四
- 建築用途: 店鋪/集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 良昱建設公司
- 麗盛建設公司
- 建號: 107建字第0077號
- 地號:
- 玉泉段二小段565地號
- 玉泉段二小段566地號
- 玉泉段二小段567地號
- 玉泉段二小段568地號
- 玉泉段二小段569地號
- 玉泉段二小段569-1地號
- 玉泉段二小段570地號
- 玉泉段二小段571地號
建案價格分析
- 銷售率: 31.37%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110501
1120330,112年7月1日112年12月31日 - 總價範圍: 2096萬 ~ 4516萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 169萬
- 虛坪均價: 96萬
- 最高實坪單價: 197萬
- 最低實坪單價: 155萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-08 | 2438萬 | 155萬 | 90萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗盛南京 | 3/2/2 | 4300萬 ~ 4516萬 | 5 | N/A萬 | 實:173萬 虛:97萬 |
實:168萬 虛:94萬 (2023-09-03) |
177萬 (2023-04-09) |
168萬 (2023-09-03) |
| 麗盛南京 | 2/2/1 | 2348萬 ~ 3074萬 | 10 | N/A萬 | 實:166萬 虛:94萬 |
實:155萬 虛:90萬 (2023-09-08) |
197萬 (2023-04-11) |
155萬 (2023-09-08) |
| 麗盛南京 | 1/1/1 | 2096萬 ~ 2096萬 | 1 | N/A萬 | 實:179萬 虛:103萬 |
實:179萬 虛:103萬 (2022-09-30) |
179萬 (2022-09-30) |
179萬 (2022-09-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗盛南京 | 25~35 | 4300萬 ~ 4516萬 | 5 | N/A萬 | 實:173萬 虛:97萬 |
實:168萬 虛:94萬 (2023-09-03) |
177萬 (2023-04-09) |
168萬 (2023-09-03) |
| 麗盛南京 | 15~25 | 2438萬 ~ 3074萬 | 9 | N/A萬 | 實:163萬 虛:93萬 |
實:155萬 虛:90萬 (2023-09-08) |
175萬 (2023-05-24) |
155萬 (2023-09-08) |
| 麗盛南京 | <15 | 2096萬 ~ 2348萬 | 2 | N/A萬 | 實:188萬 虛:103萬 |
實:197萬 虛:103萬 (2023-04-11) |
197萬 (2023-04-11) |
179萬 (2022-09-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗盛南京 | 2096萬 ~ 4516萬 | 31% | 16 | N/A萬 | 實:169萬 虛:96萬 |
實:155萬 虛:90萬 (2023-09-08) |
197萬 (2023-04-11) |
155萬 (2023-09-08) |