世達懿居 @新建案 @中正區
銷售率:47.34%，實坪均價:199萬，虛坪均價:127萬，交易總價落在:1360萬~4540萬，最新交易於”2024-04-30”，總價:3370萬，實坪價:206萬，虛坪價:132萬。位於”中正區中正區南昌路二段153號”，建案由”世達建設股份有限公司”申請，共計169戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 世達懿居
- 登記建案名: 世達懿居
- 建案申請時間: 2023-09-06
- 地址: 中正區中正區南昌路二段153號
- 戶數: 169
- 土地用途: 第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 世達建設公司
- 建號: 北市109建字第0173號
- 地號:
- 河堤段二小段143地號
建案價格分析
- 銷售率: 47.34%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120517~1140916
- 總價範圍: 1360萬 ~ 4540萬
- 一年內實坪均價: 199萬
- 實坪均價: 199萬
- 虛坪均價: 127萬
- 最高實坪單價: 220萬
- 最低實坪單價: 180萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 3370萬 | 206萬 | 132萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 世達懿居 | 3/1/1 | 3238萬 ~ 3270萬 | 2 | 185萬 | 實:185萬 虛:120萬 |
實:184萬 虛:120萬 (2024-04-03) |
186萬 (2023-12-30) |
184萬 (2024-04-03) |
| 世達懿居 | 2/1/1 | 2925萬 ~ 3370萬 | 32 | 197萬 | 實:197萬 虛:127萬 |
實:206萬 虛:132萬 (2024-04-30) |
206萬 (2023-12-03) |
188萬 (2023-12-02) |
| 世達懿居 | 3/1/2 | 4230萬 ~ 4540萬 | 7 | 193萬 | 實:193萬 虛:126萬 |
實:202萬 虛:132萬 (2024-04-25) |
202萬 (2024-04-25) |
181萬 (2023-11-28) |
| 世達懿居 | 1/0/1 | 1360萬 ~ 1760萬 | 39 | 202萬 | 實:202萬 虛:128萬 |
實:215萬 虛:129萬 (2024-02-13) |
220萬 (2023-12-19) |
180萬 (2023-11-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 世達懿居 | 15~25 | 2925萬 ~ 4540萬 | 37 | 195萬 | 實:195萬 虛:126萬 |
實:206萬 虛:132萬 (2024-04-30) |
206萬 (2024-04-30) |
181萬 (2023-11-28) |
| 世達懿居 | <15 | 1360萬 ~ 3030萬 | 43 | 202萬 | 實:202萬 虛:128萬 |
實:201萬 虛:132萬 (2024-04-25) |
220萬 (2023-12-19) |
180萬 (2023-11-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 紀州樂章 | 2290萬 ~ 3630萬 | 33% | 6 | 163萬 | 實:150萬 虛:85萬 |
實:167萬 虛:91萬 (2024-04-12) |
167萬 (2024-04-12) |
142萬 (2021-12-09) |
| 富享榮華 | 5860萬 ~ 8737萬 | 22% | 14 | 263萬 | 實:243萬 虛:151萬 |
實:263萬 虛:169萬 (2023-11-29) |
271萬 (2023-11-24) |
201萬 (2022-04-30) |
| 炎洲晴 | 3070萬 ~ 3200萬 | 92% | 11 | 214萬 | 實:215萬 虛:119萬 |
實:216萬 虛:119萬 (2024-06-23) |
219萬 (2022-07-26) |
209萬 (2024-01-31) |
| 華和淳萃 | 1510萬 ~ 4880萬 | 33% | 22 | 154萬 | 實:149萬 虛:88萬 |
實:159萬 虛:94萬 (2024-05-30) |
162萬 (2024-03-29) |
136萬 (2023-02-14) |
| 耕玥 | 2300萬 ~ 2500萬 | 77% | 10 | 168萬 | 實:172萬 虛:88萬 |
實:166萬 虛:85萬 (2023-10-04) |
180萬 (2023-06-21) |
166萬 (2023-10-04) |
| 世達懿居 | 1360萬 ~ 4540萬 | 47% | 80 | 199萬 | 實:199萬 虛:127萬 |
實:206萬 虛:132萬 (2024-04-30) |
220萬 (2023-12-19) |
180萬 (2023-11-29) |
| 北城羅斯福 | 4323萬 ~ 9250萬 | 32% | 25 | 244萬 | 實:244萬 虛:142萬 |
實:233萬 虛:137萬 (2024-06-22) |
268萬 (2024-03-30) |
228萬 (2024-05-09) |
| 全坤富御 | 2501萬 ~ 4210萬 | 48% | 50 | 176萬 | 實:176萬 虛:97萬 |
實:160萬 虛:91萬 (2024-06-26) |
208萬 (2024-03-27) |
159萬 (2024-03-16) |
| 鼎吉水岸 | 1432萬 ~ 3968萬 | 24% | 13 | 164萬 | 實:164萬 虛:103萬 |
實:147萬 虛:88萬 (2024-07-01) |
190萬 (2024-04-13) |
147萬 (2024-07-01) |
| 陞遠琚 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |