中山極 @新建案 @蘆洲區
銷售率:72.73%，實坪均價:113萬，虛坪均價:63萬，交易總價落在:1150萬~2815萬，最新交易於”2024-05-07”，總價:1350萬，實坪價:109萬，虛坪價:60萬。位於”蘆洲區中山二路46巷9號”，建案由”極鼎建聯股份有限公司”申請，共計22戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 中山極
- 登記建案名: 中山．極
- 建案申請時間: 2023-11-22
- 地址: 蘆洲區中山二路46巷9號
- 戶數: 22
- 土地用途: 住宅區、商業區
- 建築用途: Ｇ３店鋪、Ｈ２集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 極鼎建聯公司
- 建號: 112蘆建字第00363號
- 地號:
- 成功段664地號
- 成功段664-1地號
- 成功段667地號
- 成功段667-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 72.73%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120726~1130831
- 總價範圍: 1150萬 ~ 2815萬
- 一年內實坪均價: 113萬
- 實坪均價: 113萬
- 虛坪均價: 63萬
- 最高實坪單價: 131萬
- 最低實坪單價: 98萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 1350萬 | 109萬 | 60萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山極 | 2/1/1 | 1150萬 ~ 1382萬 | 10 | 113萬 | 實:113萬 虛:62萬 |
實:109萬 虛:60萬 (2024-05-07) |
124萬 (2024-03-24) |
104萬 (2024-02-22) |
| 中山極 | 3/2/2 | 1830萬 ~ 2815萬 | 4 | 102萬 | 實:102萬 虛:61萬 |
實:105萬 虛:62萬 (2024-04-22) |
105萬 (2024-04-22) |
98萬 (2024-03-25) |
| 中山極 | 0/0/0 | 1165萬 ~ 1165萬 | 1 | 131萬 | 實:131萬 虛:83萬 |
實:131萬 虛:83萬 (2024-02-05) |
131萬 (2024-02-05) |
131萬 (2024-02-05) |
| 中山極 | 3/1/1 | 1765萬 ~ 1765萬 | 1 | 131萬 | 實:131萬 虛:65萬 |
實:131萬 虛:65萬 (2024-01-31) |
131萬 (2024-01-31) |
131萬 (2024-01-31) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山極 | <15 | 1150萬 ~ 1765萬 | 12 | 116萬 | 實:116萬 虛:64萬 |
實:109萬 虛:60萬 (2024-05-07) |
131萬 (2024-01-31) |
104萬 (2024-02-22) |
| 中山極 | 15~25 | 1830萬 ~ 1898萬 | 3 | 102萬 | 實:102萬 虛:60萬 |
實:105萬 虛:62萬 (2024-04-22) |
105萬 (2024-04-22) |
98萬 (2024-03-25) |
| 中山極 | 25~35 | 2815萬 ~ 2815萬 | 1 | 104萬 | 實:104萬 虛:62萬 |
實:104萬 虛:62萬 (2024-04-16) |
104萬 (2024-04-16) |
104萬 (2024-04-16) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大鑽蘆洲首席 | 870萬 ~ 1480萬 | 46% | 6 | N/A萬 | 實:80萬 虛:49萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2022-12-22) |
82萬 (2022-12-22) |
73萬 (2022-12-05) |
| 御陽居 | 1220萬 ~ 1499萬 | 89% | 16 | N/A萬 | 實:92萬 虛:53萬 |
實:99萬 虛:55萬 (2023-04-22) |
99萬 (2023-04-04) |
84萬 (2021-11-28) |
| 中山極 | 1150萬 ~ 2815萬 | 73% | 16 | 113萬 | 實:113萬 虛:63萬 |
實:109萬 虛:60萬 (2024-05-07) |
131萬 (2024-01-31) |
98萬 (2024-03-25) |
| 鴻悅玖馥 | 970萬 ~ 1850萬 | 52% | 17 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2024-07-18) |
109萬 (2024-05-09) |
100萬 (2024-05-09) |
| 新樸王樣 | 1178萬 ~ 2695萬 | 33% | 42 | 137萬 | 實:137萬 虛:79萬 |
實:133萬 虛:77萬 (2024-07-18) |
149萬 (2024-06-24) |
129萬 (2024-06-15) |