中科苑二 @新建案 @龍潭區
銷售率:25.93%，實坪均價:42萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:1140萬~1235萬，最新交易於”2024-08-09”，總價:1228萬，實坪價:44萬，虛坪價:27萬。位於”龍潭區永昌路51巷39弄”，建案由”基宏實業股份有限公司”申請，共計27戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 中科苑二
- 登記建案名: 中科苑二
- 建案申請時間: 2023-12-25
- 地址: 龍潭區永昌路51巷39弄
- 戶數: 27
- 土地用途: H2集合住宅
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 基宏實業公司
- 基宏實業股份有公司
- 建號: (112)桃市都建執照字第會龍00177
- 地號:
- 三坑段384地號
- 三坑段390地號
建案價格分析
- 銷售率: 25.93%
- 銷售期間: 自售:1121201~1151231,自112年12月1日開始至售完為止;
- 總價範圍: 1140萬 ~ 1235萬
- 一年內實坪均價: 42萬
- 實坪均價: 42萬
- 虛坪均價: 27萬
- 最高實坪單價: 44萬
- 最低實坪單價: 40萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 1228萬 | 44萬 | 27萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中科苑二 | 4/2/2 | 1140萬 ~ 1235萬 | 7 | 42萬 | 實:42萬 虛:27萬 |
實:44萬 虛:27萬 (2024-08-09) |
44萬 (2024-07-30) |
40萬 (2024-04-21) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中科苑二 | 25~35 | 1140萬 ~ 1235萬 | 7 | 42萬 | 實:42萬 虛:27萬 |
實:44萬 虛:27萬 (2024-08-09) |
44萬 (2024-07-30) |
40萬 (2024-04-21) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中科苑二 | 1140萬 ~ 1235萬 | 26% | 7 | 42萬 | 實:42萬 虛:27萬 |
實:44萬 虛:27萬 (2024-08-09) |
44萬 (2024-07-30) |
40萬 (2024-04-21) |