光欣樂 @新建案 @中壢區
銷售率:100%，實坪均價:60萬，虛坪均價:38萬，交易總價落在:789萬~859萬，最新交易於”2024-01-08”，總價:844萬，實坪價:61萬，虛坪價:37萬。位於”中壢區文化路158巷43號”，建案由”光欣願景建設股份有限公司”申請，共計12戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 光欣樂
- 登記建案名: 光欣樂
- 建案申請時間: 2023-09-13
- 地址: 中壢區文化路158巷43號
- 戶數: 12
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 光欣願景建設公司
- 建號: 112桃市都建執照字第會壢00208-1
- 地號:
- 仁愛段751地號
- 仁愛段752地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:1120901~1130831,全無委託代銷銷售;
- 總價範圍: 789萬 ~ 859萬
- 一年內實坪均價: 60萬
- 實坪均價: 60萬
- 虛坪均價: 38萬
- 最高實坪單價: 62萬
- 最低實坪單價: 59萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-08 | 844萬 | 61萬 | 37萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 光欣樂 | 2/2/1 | 789萬 ~ 859萬 | 12 | 60萬 | 實:60萬 虛:38萬 |
實:61萬 虛:37萬 (2024-01-08) |
62萬 (2024-01-02) |
59萬 (2023-12-08) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 光欣樂 | <15 | 789萬 ~ 859萬 | 12 | 60萬 | 實:60萬 虛:38萬 |
實:61萬 虛:37萬 (2024-01-08) |
62萬 (2024-01-02) |
59萬 (2023-12-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚大耀 | 1556萬 ~ 7198萬 | 94% | 85 | N/A萬 | 實:63萬 虛:37萬 |
實:153萬 虛:80萬 (2022-08-15) |
164萬 (2021-12-26) |
51萬 (2021-11-16) |
| 京美賦玉 | 673萬 ~ 1314萬 | 90% | 128 | 57萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:57萬 虛:34萬 (2023-10-16) |
68萬 (2023-02-20) |
51萬 (2022-09-10) |
| 光欣樂 | 789萬 ~ 859萬 | 100% | 12 | 60萬 | 實:60萬 虛:38萬 |
實:61萬 虛:37萬 (2024-01-08) |
62萬 (2024-01-02) |
59萬 (2023-12-08) |
| 聚泰雲邸 | 1008萬 ~ 2930萬 | 97% | 293 | 62萬 | 實:62萬 虛:38萬 |
實:79萬 虛:46萬 (2024-06-27) |
94萬 (2024-06-05) |
57萬 (2024-04-24) |
| 柏宣天擎 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |