勝輝凰邸 @新建案 @泰山區
銷售率:43.75%，實坪均價:97萬，虛坪均價:56萬，交易總價落在:3057萬~3538萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:3538萬，實坪價:104萬，虛坪價:61萬。位於”泰山區坡雅路”，建案由”冠弈建設股份有限公司”申請，共計32戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 勝輝凰邸
- 登記建案名: 勝輝凰邸
- 建案申請時間: 2023-09-04
- 地址: 泰山區坡雅路
- 戶數: 32
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 集合住宅(H2)、店鋪(G3)
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 冠弈建設公司
- 建號: 112泰建字第00207號
- 地號:
- 信華段五小段5地號
- 信華段五小段4地號
- 信華段三小段6地號
建案價格分析
- 銷售率: 43.75%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120621~1130620,建照取得後日起算一年止
- 總價範圍: 3057萬 ~ 3538萬
- 一年內實坪均價: 97萬
- 實坪均價: 97萬
- 虛坪均價: 56萬
- 最高實坪單價: 104萬
- 最低實坪單價: 90萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 3538萬 | 104萬 | 61萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝輝凰邸 | 0/0/0 | 3057萬 ~ 3538萬 | 14 | 97萬 | 實:97萬 虛:56萬 |
實:104萬 虛:61萬 (2024-07-20) |
104萬 (2024-07-20) |
90萬 (2023-10-15) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝輝凰邸 | 25~35 | 3057萬 ~ 3538萬 | 14 | 97萬 | 實:97萬 虛:56萬 |
實:104萬 虛:61萬 (2024-07-20) |
104萬 (2024-07-20) |
90萬 (2023-10-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 朗朗城心 | 769萬 ~ 1975萬 | 98% | 121 | 90萬 | 實:88萬 虛:51萬 |
實:91萬 虛:56萬 (2024-03-15) |
133萬 (2023-08-18) |
74萬 (2023-09-12) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 1200萬 ~ 2359萬 | 85% | 170 | 77萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2024-03-24) |
101萬 (2023-12-23) |
63萬 (2023-11-18) |
| 築億峰尚 | 1232萬 ~ 2715萬 | 97% | 67 | 84萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:81萬 虛:48萬 (2023-10-28) |
93萬 (2021-12-01) |
75萬 (2021-11-13) |
| 文華閱 | 805萬 ~ 2475萬 | N/A% | 84 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:87萬 虛:51萬 (2023-04-02) |
139萬 (2022-02-09) |
75萬 (2022-01-25) |
| 潤見築 | 1227萬 ~ 2647萬 | 99% | 199 | 93萬 | 實:86萬 虛:52萬 |
實:93萬 虛:56萬 (2024-06-22) |
103萬 (2022-04-10) |
81萬 (2022-08-05) |
| 閱讀台灣 | 1502萬 ~ 2424萬 | 84% | 168 | 100萬 | 實:100萬 虛:60萬 |
實:105萬 虛:64萬 (2024-07-14) |
108萬 (2024-07-07) |
92萬 (2024-04-20) |
| 華固一莊 | 1554萬 ~ 2892萬 | 98% | 164 | 102萬 | 實:96萬 虛:58萬 |
實:107萬 虛:64萬 (2024-07-16) |
108萬 (2024-04-03) |
78萬 (2023-04-07) |
| 宏道豐滙 | 1348萬 ~ 5190萬 | 100% | 186 | 102萬 | 實:97萬 虛:58萬 |
實:95萬 虛:56萬 (2024-05-21) |
120萬 (2024-04-30) |
80萬 (2022-09-18) |
| 佳鋐運 | 1210萬 ~ 2165萬 | 100% | 81 | 87萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:87萬 虛:52萬 (2024-01-08) |
102萬 (2023-09-11) |
76萬 (2023-07-13) |
| 新潤 THE RICH | 1200萬 ~ 2359萬 | 85% | 170 | 77萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2024-03-24) |
101萬 (2023-12-23) |
63萬 (2023-11-18) |
| 景賀 | 1278萬 ~ 3915萬 | 98% | 128 | 87萬 | 實:88萬 虛:53萬 |
實:84萬 虛:49萬 (2024-06-26) |
111萬 (2024-04-14) |
75萬 (2024-06-22) |
| 勝輝凰邸 | 3057萬 ~ 3538萬 | 44% | 14 | 97萬 | 實:97萬 虛:56萬 |
實:104萬 虛:61萬 (2024-07-20) |
104萬 (2024-07-20) |
90萬 (2023-10-15) |
| 國鉅興 | 995萬 ~ 3422萬 | 96% | 108 | 100萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:98萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
151萬 (2023-12-29) |
88萬 (2023-12-22) |
| 義泰華 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |