双湖薈 @新建案 @八德區
銷售率:76.47%，實坪均價:60萬，虛坪均價:36萬，交易總價落在:474萬~2688萬，最新交易於”2024-04-19”，總價:845萬，實坪價:52萬，虛坪價:32萬。位於”八德區和平路421號”，建案由”長展開發股份有限公司”申請，共計51戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 双湖薈
- 登記建案名: ?湖薈
- 建案申請時間: 2023-08-16
- 地址: 八德區和平路421號
- 戶數: 51
- 土地用途: 一般農業區甲種建築用地
- 建築用途: 店鋪 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 長展開發公司
- 中華建築經理公司
- 建號: (112)桃市都建執照字第會德00692
- 地號:
- 中華段1642地號
- 中華段1643-4地號
建案價格分析
- 銷售率: 76.47%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120731~1130731
- 總價範圍: 474萬 ~ 2688萬
- 一年內實坪均價: 60萬
- 實坪均價: 60萬
- 虛坪均價: 36萬
- 最高實坪單價: 99萬
- 最低實坪單價: 51萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 845萬 | 52萬 | 32萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 双湖薈 | 1/1/1 | 474萬 ~ 598萬 | 14 | 61萬 | 實:61萬 虛:35萬 |
實:56萬 虛:33萬 (2024-04-18) |
67萬 (2023-12-01) |
53萬 (2024-02-28) |
| 双湖薈 | 2/2/1 | 845萬 ~ 1030萬 | 17 | 58萬 | 實:58萬 虛:36萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2024-04-19) |
62萬 (2023-11-23) |
52萬 (2024-04-19) |
| 双湖薈 | 3/2/2 | 1225萬 ~ 1413萬 | 7 | 57萬 | 實:57萬 虛:36萬 |
實:56萬 虛:35萬 (2024-03-30) |
59萬 (2024-02-21) |
51萬 (2023-11-21) |
| 双湖薈 | 0/0/0 | 2688萬 ~ 2688萬 | 1 | 99萬 | 實:99萬 虛:61萬 |
實:99萬 虛:61萬 (2023-12-05) |
99萬 (2023-12-05) |
99萬 (2023-12-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 双湖薈 | <15 | 474萬 ~ 598萬 | 14 | 61萬 | 實:61萬 虛:35萬 |
實:56萬 虛:33萬 (2024-04-18) |
67萬 (2023-12-01) |
53萬 (2024-02-28) |
| 双湖薈 | 15~25 | 845萬 ~ 1413萬 | 24 | 58萬 | 實:58萬 虛:36萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2024-04-19) |
62萬 (2023-11-23) |
51萬 (2023-11-21) |
| 双湖薈 | 25~35 | 2688萬 ~ 2688萬 | 1 | 99萬 | 實:99萬 虛:61萬 |
實:99萬 虛:61萬 (2023-12-05) |
99萬 (2023-12-05) |
99萬 (2023-12-05) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 逍遙遊 | 647萬 ~ 1113萬 | 100% | 47 | N/A萬 | 實:42萬 虛:25萬 |
實:50萬 虛:27萬 (2022-07-06) |
54萬 (2022-07-06) |
38萬 (2021-10-21) |
| 彩彩棠 | 513萬 ~ 1360萬 | 100% | 131 | N/A萬 | 實:46萬 虛:28萬 |
實:41萬 虛:24萬 (2023-04-18) |
58萬 (2022-07-22) |
36萬 (2023-04-18) |
| 双湖薈 | 474萬 ~ 2688萬 | 76% | 39 | 60萬 | 實:60萬 虛:36萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2024-04-19) |
99萬 (2023-12-05) |
51萬 (2023-11-21) |
| 昭揚大旭 | 1031萬 ~ 2385萬 | 100% | 71 | 77萬 | 實:77萬 虛:45萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2024-05-07) |
135萬 (2024-04-20) |
69萬 (2024-04-20) |