喜福匯六期 @新建案 @蘆洲區
銷售率:12.07%，實坪均價:114萬，虛坪均價:71萬，交易總價落在:1755萬2886萬，最新交易於”2024-07-02”，總價:2886萬，實坪價:115萬，虛坪價:72萬。位於”蘆洲區三民路483493號”，建案由”祥旭龍實業有限公司”申請，共計58戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 喜福匯六期
- 登記建案名: 喜福匯六期
- 建案申請時間: 2023-11-09
- 地址: 蘆洲區三民路483~493號
- 戶數: 58
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2-集合住宅 G3-店舖
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 祥旭龍實業公司
- 建號: 110蘆建字第00407號
- 地號:
- 正義段16地號
- 正義段17地號
- 正義段18地號
- 正義段19-1地號
- 正義段91地號
建案價格分析
- 銷售率: 12.07%
- 銷售期間: 自售:本案結構體已完成預計113年8月可取得使用執照
自完成備查之日起至完銷之日止; - 總價範圍: 1755萬 ~ 2886萬
- 一年內實坪均價: 114萬
- 實坪均價: 114萬
- 虛坪均價: 71萬
- 最高實坪單價: 116萬
- 最低實坪單價: 109萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-02 | 2886萬 | 115萬 | 72萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜福匯六期 | 3/2/2 | 2504萬 ~ 2886萬 | 2 | 114萬 | 實:114萬 虛:72萬 |
實:115萬 虛:72萬 (2024-07-02) |
115萬 (2024-07-02) |
113萬 (2024-06-17) |
| 喜福匯六期 | 2/2/1 | 1755萬 ~ 1866萬 | 5 | 114萬 | 實:114萬 虛:71萬 |
實:115萬 虛:72萬 (2024-06-20) |
116萬 (2024-06-11) |
109萬 (2024-06-18) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜福匯六期 | 15~25 | 1755萬 ~ 2504萬 | 6 | 114萬 | 實:114萬 虛:71萬 |
實:115萬 虛:72萬 (2024-06-20) |
116萬 (2024-06-11) |
109萬 (2024-06-18) |
| 喜福匯六期 | 25~35 | 2886萬 ~ 2886萬 | 1 | 115萬 | 實:115萬 虛:72萬 |
實:115萬 虛:72萬 (2024-07-02) |
115萬 (2024-07-02) |
115萬 (2024-07-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御陽居 | 1220萬 ~ 1499萬 | 89% | 16 | N/A萬 | 實:92萬 虛:53萬 |
實:99萬 虛:55萬 (2023-04-22) |
99萬 (2023-04-04) |
84萬 (2021-11-28) |
| 九揚盧登堡 | 938萬 ~ 2575萬 | 100% | 102 | N/A萬 | 實:88萬 虛:55萬 |
實:83萬 虛:51萬 (2022-03-29) |
111萬 (2022-01-26) |
78萬 (2022-02-19) |
| 九揚盧登堡(透天) | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 長安幸福匯 | 1490萬 ~ 2945萬 | 100% | 34 | 91萬 | 實:96萬 虛:59萬 |
實:85萬 虛:53萬 (2024-03-28) |
108萬 (2022-09-20) |
85萬 (2024-03-28) |
| 喜福匯六期 | 1755萬 ~ 2886萬 | 12% | 7 | 114萬 | 實:114萬 虛:71萬 |
實:115萬 虛:72萬 (2024-07-02) |
116萬 (2024-06-11) |
109萬 (2024-06-18) |
| 金世金典 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |