好綻 @新建案 @中壢區
銷售率:82.95%，實坪均價:65萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:800萬~1605萬，最新交易於”2024-08-18”，總價:1480萬，實坪價:67萬，虛坪價:40萬。位於”中壢區興東路附近”，建案由”欣懋建設股份有限公司”申請，共計88戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 好綻
- 登記建案名: 好綻
- 建案申請時間: 2023-11-15
- 地址: 中壢區興東路附近
- 戶數: 88
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混擬土造
- 預售建案申請公司(人):
- 欣懋建設公司
- 建號: 桃市都建執照字第會壢00737-01號
- 地號:
- 豐興段223地號
建案價格分析
- 銷售率: 82.95%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121101~1131031
- 總價範圍: 800萬 ~ 1605萬
- 一年內實坪均價: 65萬
- 實坪均價: 65萬
- 虛坪均價: 39萬
- 最高實坪單價: 76萬
- 最低實坪單價: 60萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 1480萬 | 67萬 | 40萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 好綻 | 3/2/2 | 1317萬 ~ 1605萬 | 48 | 65萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-08-18) |
73萬 (2024-07-06) |
60萬 (2024-07-27) |
| 好綻 | 2/2/1 | 800萬 ~ 1161萬 | 25 | 67萬 | 實:67萬 虛:40萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2024-07-28) |
76萬 (2024-07-07) |
61萬 (2024-07-06) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 好綻 | 15~25 | 1161萬 ~ 1605萬 | 49 | 65萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-08-18) |
73萬 (2024-07-06) |
60萬 (2024-07-27) |
| 好綻 | <15 | 800萬 ~ 1010萬 | 24 | 66萬 | 實:66萬 虛:40萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2024-07-28) |
76萬 (2024-07-07) |
61萬 (2024-07-06) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A20綻 | 788萬 ~ 2660萬 | 100% | 260 | N/A萬 | 實:66萬 虛:39萬 |
實:63萬 虛:38萬 (2023-08-28) |
136萬 (2023-01-30) |
58萬 (2023-05-08) |
| 宏普序時代 | 524萬 ~ 2456萬 | 99% | 1014 | 66萬 | 實:66萬 虛:40萬 |
實:61萬 虛:38萬 (2024-07-18) |
96萬 (2023-12-05) |
51萬 (2023-11-06) |
| 好綻 | 800萬 ~ 1605萬 | 83% | 73 | 65萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-08-18) |
76萬 (2024-07-07) |
60萬 (2024-07-27) |
| 和洲興綻前 | 928萬 ~ 1741萬 | 91% | 67 | 72萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:58萬 虛:36萬 (2024-08-07) |
110萬 (2024-07-25) |
58萬 (2024-07-30) |
| 厚陞晴 | 1070萬 ~ 1629萬 | 80% | 53 | 75萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:91萬 虛:50萬 (2024-08-20) |
91萬 (2024-08-20) |
68萬 (2024-07-14) |
| 合遠朗廷 | 1073萬 ~ 2319萬 | 71% | 155 | 77萬 | 實:77萬 虛:46萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-08-14) |
125萬 (2024-07-24) |
70萬 (2024-07-17) |
| 丽左岸 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 櫻花響 | 1084萬 ~ 1661萬 | 53% | 78 | 78萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:78萬 虛:47萬 (2024-08-19) |
85萬 (2024-07-28) |
70萬 (2024-07-28) |
| 鴻廣川湛 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 昭揚大綻 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |