山釀 @新建案 @內湖區
銷售率:100%，實坪均價:167萬，虛坪均價:95萬，交易總價落在:2783萬~2989萬，最新交易於”2024-01-10”，總價:2783萬，實坪價:163萬，虛坪價:92萬。位於”內湖區港華里環山路二段50巷14弄5號”，建案由”邑軒建設股份有限公司”申請，共計12戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 山釀
- 登記建案名: 山釀
- 建案申請時間: 2023-08-25
- 地址: 內湖區港華里環山路二段50巷14弄5號
- 戶數: 12
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 邑軒建設公司
- 建號: 112建字第0183號
- 地號:
- 碧湖段四小段897-3地號
- 碧湖段四小段969地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120901~1130831
- 總價範圍: 2783萬 ~ 2989萬
- 一年內實坪均價: 167萬
- 實坪均價: 167萬
- 虛坪均價: 95萬
- 最高實坪單價: 174萬
- 最低實坪單價: 161萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 2783萬 | 163萬 | 92萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山釀 | 2/1/1 | 2783萬 ~ 2989萬 | 12 | 167萬 | 實:167萬 虛:95萬 |
實:163萬 虛:92萬 (2024-01-10) |
174萬 (2024-01-03) |
161萬 (2023-11-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山釀 | 15~25 | 2783萬 ~ 2989萬 | 12 | 167萬 | 實:167萬 虛:95萬 |
實:163萬 虛:92萬 (2024-01-10) |
174萬 (2024-01-03) |
161萬 (2023-11-05) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 輕山敘 | 2400萬 ~ 3676萬 | 54% | 7 | N/A萬 | 實:136萬 虛:85萬 |
實:131萬 虛:81萬 (2022-09-24) |
148萬 (2022-08-06) |
129萬 (2022-06-20) |
| 碧湖首澤 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 中國開發內湖洲子街廠辦大樓案 | N/A萬 ~ N/A萬 | 4% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 山釀 | 2783萬 ~ 2989萬 | 100% | 12 | 167萬 | 實:167萬 虛:95萬 |
實:163萬 虛:92萬 (2024-01-10) |
174萬 (2024-01-03) |
161萬 (2023-11-05) |
| 恆悅麗山 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |